首页>机构：2019年第三季度重庆2个优质写字楼项目入市 共计4.4万㎡
来源：中国网地产 2019-10-30 16:49:44
中国网地产讯 近日，仲量联行发布《2019年第三季度重庆房地产市场报告》。
报告指出，2019年第三季度迎来2个优质写字楼项目入市，共计4.4万平方米，分别位于渝北区和九龙坡区。开发商转换思路，调整项目规划并减少办公楼业态预期值；业主方滞后项目入市，两者共同拉动新增回落。窗口期为市场吸纳带来机遇。市场逐步由增量向存量市场转型。
甲级办公楼新增项目1个，总部经济及业主方“以价换量”的策略拉动甲级楼宇空置率回落至27.0%。剔除总部楼宇影响，甲级市场整体空置率录得31.6%，环比回落3.4%。2.5万第三季度录得净吸纳量9.4万平方米，同比下降约7.6万平方米。其中总部楼自用去化面积约占2.5万平方米。
乙级办公楼新增项目1个，乙级市场在稳定需求端支撑下，空置率保持相对企稳。第三季度市场净吸纳量录得1.1万平方米，环比下降约3.3万平方米。
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