机构:9月珠海土地出让金为30.3亿元 同比下降35.19%

来源:中国网地产 2019-10-22 14:12:03

中国网地产讯  近日,中国指数研究院发布2019年9月珠海房地产市场快报。报告指出,2019年9月珠海土地市场量价齐升,出让金总量同比增长。

供应

9月,珠海市累计推出各类用地17宗,共计77.0万平方米,环比增加261.36%,同比增加200.82%。其中,推出住宅用地4宗,共计40.5万平方米,环比增加2623.94%,同比增加135.70%;无商办用地推出。

2019年1-9月,珠海市共推出各类用地66宗,共计392.7万平方米,同比增加18.71%。其中,推出住宅用地25宗,共计165.0万平方米,同比增加234.44%;商办用地4宗,共计16.4万平方米,同比减少40.73%。

成交

9月,珠海市累计成交各类用地12宗,共计62.0万平方米,环比增加209.71%,同比减少52.56%。其中,成交住宅用地1宗,共计34.5万平方米,环比增加2222.40%,同比增加90.01%;无商办用地成交。

2019年1-9月,珠海市共成交各类用地53宗,共计341.4万平方米,同比增加1.97%。其中,成交住宅用地18宗,共计132.5万平方米,同比增加182.53%;商办用地2宗,共计8.5万平方米,同比减少74.56%。

出让金

9月,珠海市累计土地出让金30.3亿元,环比增加211.21%,同比下降35.19%。其中,住宅用地出让金为29.3亿元,环比增加237.33%,同比增长285.26%;

2019年1-9月,珠海市共收入土地出让金241.1亿元,同比增长37.50%。其中,住宅用地出让金为223.2亿元,同比增长254.32%;商办用地出让金为7.6亿元,同比下降79.55%。

楼面价

本月,珠海市各类用地楼面均价为2874元/㎡,环比上升17.09%,同比上升89.82%。其中,住宅用地楼面均价为6576元/㎡,环比下降54.96%,同比上升217.72%;

2019年1-9月,珠海市各类用地楼面均价为4324元/㎡,同比上升90.86%。其中,住宅用地楼面均价为9619元/㎡,同比上升59.55%;商办用地楼面均价为5230元/㎡,同比上升21.21%。

溢价率

9月,珠海市各类用地平均溢价率为21.49%,比上月上升20.48个百分点,比上年同期上升20.50个百分点。其中,住宅用地溢价率为21.85%,比上月上升21.85个百分点,比上年同期上升21.85个百分点。

2019年1-9月,珠海市各类用地平均溢价率为23.33%,比上年同期上升14.17个百分点。其中,住宅用地溢价率为24.26%,比上年同期上升5.79个百分点。商办用地溢价率为31.38%,比上年同期上升30.34个百分点。

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