近日，中国指数研究院发布9月沈阳房地产市场土地交易报告。

推地方面

2019年1-9月，沈阳市共推出各类用地184宗，共计1355.2万平方米，同比增加60.08%。其中，推出住宅用地80宗，共计579.7万平方米，同比增加67.07%；商办用地26宗，共计109.8万平方米，同比增加11.55%。

9月，沈阳全市累计推出各类用地30宗，共计230.0万平方米，环比增加64.12%，同比减少6.87%。其中，推出住宅用地16宗，共计125.3万平方米，环比增加122.21%，同比增加125.90%；商办用地3宗，共计18.9万平方米，环比增加164.60%，同比减少64.39%。

成交方面

2019年1-9月，沈阳市共成交各类用地141宗，共计1023.1万平方米，同比增加33.35%。其中，成交住宅用地68宗，共计464.1万平方米，同比增加49.44%；商办用地15宗，共计31.7万平方米，同比减少63.96%。

9月，沈阳全市累计成交各类用地24宗，共计105.9万平方米，环比增加10.27%，同比减少58.12%。其中，成交住宅用地9宗，共计48.7万平方米，环比减少13.70%，同比增加13.77%；商办用地1宗，共计0.8万平方米，环比增加1283.00%，同比减少98.58%。

出让金

2019年1-9月，沈阳市共收入土地出让金404.8亿元，同比增长52.64%。其中，住宅用地出让金为374.7亿元，同比增长65.89%；商办用地出让金为3.7亿元，同比下降82.28%。

9月，沈阳全市累计土地出让金36.3亿元，环比减少38.58%，同比增长19.86%。其中，住宅用地出让金为33.3亿元，环比减少42.33%，同比增长118.44%；商办用地出让金为0.3亿元，环比增加5934.59%，同比下降96.39%。

排行

2019年9月，沈阳居住用地成交总价TOP5中，沈北新区地块居首位，成交价为9.98亿元。上榜地块成交价均超过3.32亿元。

2019年9月，沈阳居住用地成交楼面价TOP5中，大东区地块居首位，成交楼面价为5700元/平方米。其余上榜地块楼面价均高于4000元/平方米。

2019年9月，沈阳居住用地溢价率TOP5中，大东区地块居榜首，溢价率为9.62%。

1-9月恒大健康拿地总金额最高，为54.4亿元，万科以52.8亿元位列次席。