全国 | 北京 | 上海 | 广州 | 深圳 | 重庆 | 成都 | 南京 | 沈阳 | 合肥 | 济南 | 贵阳 | 秦皇岛 | 赣州 | 遵义 | 阜阳 | 石家庄

专题
中国网地产  > 新闻中心 > 数据

58同城、安居客:粤港澳城市群找房热度回升 房企布局加速

发布时间:2019/7/9 16:44:39 | 来源 :中国网地产

7月9日,58同城、安居客发布《2019年粤港澳城市群楼市报告》,基于数据对粤港澳大湾区新房、二手房及租房市场发展现状及未来趋势进行了全面解读。数据显示,粤港澳城市群找房热度春节后回升,广州新房找房热度领先,三居室更受青睐,过半二手房需求集中于深广两城,50㎡以下、一居室租赁房源供应量大,租赁需求向一线城市集中。

粤港澳城市群大城市经济增长动力明显,新房用户选房青睐三居室

粤港澳大湾区作为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。58同城、安居客《2019年粤港澳城市群楼市报告》显示,从城市层面看,深圳、东莞、珠海、江门发展较快,国民生产总值同比增长率超过8%,城市增长动力明显,粤港澳大湾区未来仍将是中国经济的重要发动机。

58同城、安居客:粤港澳城市群找房热度回升 房企布局加速-中国网地产

交通方面,香港、广州、深圳、佛山、东莞等城市均已开通轨道交通。粤港澳大湾区9市中,城际轨道交通和城市轨道交通已开通运营总里程达1164公里,规划总里程近6000公里。

人口是城市发展的潜在资本,各个地级市中,深圳、广东、佛山的常住人口远超户籍人口,是粤港澳地区最吸引外来人口的城市。与此同时,广东省不断优化珠三角地区产业发展、放宽人才落户政策,鼓励引进人才。

58同城、安居客:粤港澳城市群找房热度回升 房企布局加速-中国网地产

城市的发展同样带动房地产市场的发展,58同城、安居客《2019年粤港澳城市群楼市报告》显示,粤港澳城市群中广东省整体房产开发规模增长较快,2018年楼市调整,惠州异军突起,不仅交易面积最多,涨幅也达到9.2%。

新房的找房热度方面,58安居客房产研究院数据显示,受春节影响,粤港澳大湾区1月份整体找房热度较低,2月份开始增长,3月达到找房热度高峰。从不同城市新房的找房热度来看,广州的新房找房热度领先其他城市,深圳、佛山的新房找房热度排在第二、三位。

58同城、安居客:粤港澳城市群找房热度回升 房企布局加速-中国网地产

异地购房情况方面,58同城、安居客《粤港澳城市群楼市报告》显示,深广两城的本地购房者占比超7成,其他城市的的购房人群也主要来自本城,但占比低于深广,有相当一部分比例的深广购房人群会选择在周边城市买房。另外,新房的户型偏好方面,整体来看,各城购房者多倾向于购买三居室的新房,肇庆购房者则对于两居室最为关注。

广深二手房挂牌房源量占比46.9%,广州需求量局大湾区首位

58同城、安居客《2019年粤港澳城市群楼市报告》显示,从2019年1-5月的月度走势来看,粤港澳大湾区的二手房挂牌房源供应量2月份较低,3月份开始逐月上升。从城市分布来看,深圳、广州二手房挂牌房源量占据整个大湾区房源近一半;东莞、佛山的二手房挂牌量也有10%以上的占比。

58同城、安居客:粤港澳城市群找房热度回升 房企布局加速-中国网地产

市场需求方面,58安居客房产研究院数据显示,2019年1-5月粤港澳大湾区二手房访问量月度表现与新房找房热度走势相似,1月后访问量上升,3月份访问量最高。整体来看, 对比去年同期,2019年1-5月份粤港澳大湾区二手房访问量同比保持平稳,深圳、广州、佛山城市二手房访问量同比下降,珠海、肇庆等城市二手房访问量同比涨幅近50%。

58同城、安居客:粤港澳城市群找房热度回升 房企布局加速-中国网地产

(责任编辑:范艺凡)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
独家原创
热点专题