1月14日，诸葛找房发布《2019年第2周百城二手住宅挂牌均价报告》。据诸葛找房数据研究中心监测的数据显示，2019年第2周（2019年1月7日-1月13日）百城二手住宅持续下行趋势，均价14884元/平方米，环比上一周均价下跌0.14%，跌幅收窄。

图片来源：诸葛找房

诸葛找房表示，随着调控的持续，二手住宅市场热度继续下降，但本周跌幅收窄明显，市场逐渐趋于稳定。

分城市等级来看，一线城市领跌但跌幅收窄，跌幅达0.36%，挂牌均价为56552元/平方米；三四线城市与上周变化不大，挂牌均价为10524元/平方米，微跌0.07%；二线城市价格继续下降至18227元/平方米，跌幅收窄明显，为0.12%。整体来看，不同等级城市均价均有不同程度的下跌，但跌幅均有所收窄。

报告指出，第2周百城二手住宅挂牌均价较前一周均价下降。下跌城市数量比上周减少，为55个，同时平均跌幅0.58%。13个城市跌幅超过1%。数据显示，廊坊以2.01%的跌幅领跌全国，张家口、贵州跌幅均在1.40%以上，遵义、天津、徐州等跌幅较为明显。

上涨城市45个，平均涨幅0.54%。诸葛找房认为，这可能与提前到来的返乡潮带动的回乡置业需求回暖有关。上涨城市中，南充、周口、常德为涨幅榜前三名，涨幅分别为1.78%、1.53%和1.51%，开封、襄阳、丹东等跌幅均在1.15%以上。

此外，诸葛找房还发布了《2019年第2周20城租金报告》。根据诸葛找房数据研究中心监测的数据显示，2019年第2周20个重点城市租金均价43.42元/平方米/月，与上周保持相对平稳，环比微跌0.06%；上涨城市10个，平均涨幅0.40%；持平城市1个；下跌城市9个，平均跌幅0.24%。

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诸葛找房分析称，大部分城市尤其北方城市进入传统租赁市场淡季，因此租金均价持续走低。

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分城市等级来看，一线城市平均租金82.06元/平方米/月，环比下跌0.21%。重点二线城市平均租金34.33元/平方米/月，环比微涨0.06%。

从各城市租金水平来看，北、上、深单位租金遥遥领先，广州自上周单位租金降至60元以下。重点二线城市中，单位租金在30元-60元的城市共8个，与上周持平，多集中在东部沿海城市。同时，北方城市租金继续下跌。