原标题:从14万骤减至3.5万,杭州摇号购房人数蹦极跳
自4月4日杭州公证摇号买房细则发布以来,从起步到高潮再到滑落,参与摇号人数呈现出一条明显的抛物线,月报名总人次从6月的14余万,锐减至10月的3.5万,下滑了75%。
中签率和弃选率不断攀升,楼盘的验资门槛则不断降低,只为了吸引更多人报名。
从8%到28%
月均中签率不断攀升
钱江晚报购房宝数据显示,5、6月份摇号最火热的时候,月均中签率仅8%左右,而最近两个月,中签率均已超过25%。
萧山一楼盘,5月推盘时,中签率仅25%,而到了9月底,该楼盘的中签率就上升到65%,报名人数也从之前的1000人左右,骤减到现在的100多人。
一位业内人士表示:“开发商一般先推出小户型,后期推大户型或者低密产品,提高溢价。但如今市场下行,很多改善型客户按兵不动,投资客几乎不会碰高总价产品。中签率自然越来越高。”
摇中号后的弃选率同样不断攀升。最近开盘的武林郡,532套房源共有4882户家庭登记,但弃选率也不低。弃选的王女士表示,无论是自住刚需还是投资型购房者,大多只想买小户型,“小户型只有290多套,我800多号,轮到我的时候小户型早没了,大户型我的预算又不够,只能放弃。”
由于登记人数不足导致不用摇号的楼盘也明显增多。经记者统计,10月59个楼盘推出房源,有24个楼盘无需摇号,占比超过1/3。这些不用摇号的楼盘大多集中在临安和富阳,其中临安占12个。事实上,临安楼盘目前已普遍开始打折销售。
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