首页>10月环京楼市量跌价涨 石家庄成交均价环比上涨40%
来源:中国网地产 2018-11-20 14:56:48
20日,北京中原发布10月环京楼市成交数据。据北京中原市场研究部统计,10月,环京楼市整体量跌价涨。除香河外,其余城市成交量均下跌;张家口、石家庄成交均价上涨,石家庄成交均价为1.09万元/㎡,环比上涨40%,涨幅明显。
10月,香河在连续6个月零供应后首次实现供应,共供应229套,供应面积2.06万㎡。10月香河商品住宅成交305套,成交面积2.84万㎡,环比上涨68%,同比上涨35%,达年内峰值;成交均价为9137元/㎡,环比下降1%,同比下降15%;成交金额为2.6亿元,环比上涨66%,同比上涨15%。
2018年1-10月,香河商品住宅成交1392套,成交面积13.79万㎡,连续两年呈下跌趋势,环比2017年下降91%;成交均价为9516元/㎡,环比下跌17%。
数据显示,10月,石家庄成交均价为10941元/㎡,环比上涨40%,同比上涨15%,为近7个月峰值;成交2150套,成交面积26.56万㎡,环比下降45%,同比下降35%;成交金额29.07亿元,环比下降22%,同比下降25%。
2018年1-10月,石家庄商品住宅成交2.79万套,成交面积326万㎡,连续两年下降,环比2017年下跌29%;成交均价为9680元/㎡,环比下跌5%;成交金额为315亿元,环比下跌32%。
10月,张家口成交均价为1.04万元/㎡,环比上涨9.4%,同比上涨18%;成交180套,成交面积1.89万㎡,连续3个月下降,环比上涨0.7%,同比上涨101%;成交金额为1.97亿元,环比上涨9%,同比上涨137%。
2018年1-10月,张家口商品住宅成交2580套,成交面积24.96万㎡,连续两年下降,环比2017年下降35%;成交均价为9879元/㎡,环比上涨9%。
此外,10月,燕郊商品住宅成交145套,成交面积1.23万㎡,连续两个月下降;成交价格连续三个月上涨后首次下降,为1.6万元/㎡,环比下跌8%,同比下降24%。今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅累计供应5099套,供应面积53.22万㎡,连续四年下降,环比2017年下降35%。
而2018年至今,固安商品住宅已有4个月无供应,成交套数为313套,成交面积2.95万㎡,成交均价为1.16万元/㎡。
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