首页>报告：上周百城二手房均价15276元/平方米 环比下跌0.25%
来源：中国网地产 2018-11-20 11:42:06
昨日，诸葛找房研究中心与贝壳研究院联合发布2018年第46周（11月12日-16日）百城二手住宅价格数据。
数据显示，第46周，百城二手住宅均价15276元/平方米，环比10月均价下跌0.25%，下跌幅度有所扩大。其中，下跌城市有54个，平均跌幅0.62%，上涨城市有44个，平均涨幅0.57%，持平城市有2个。
诸葛找房和贝壳研究院表示，随着调控的持续，市场预期逐渐发生变化，二手住宅市场热度不断小幅下降，目前处于较为稳定的状态。
分城市等级来看，不同城市等级均出现不同程度的下跌。一线城市二手住宅均价58102元/平方米，下跌幅度最大，平均下跌0.31%；二线城市二手住宅均价18754元/平方米，三、四线城市二手住宅均价10736元/平方米，二线及三、四线城市均为下跌状态，分别小幅下跌0.04%和0.09%。
分区域来看，东部和中部受调控影响较大，且调控时间较长，分别下跌0.18%和0.16%；而东北和西部则处于上涨状态，分别上涨0.05%和0.18%。
租金方面，诸葛找房数据研究中心联合贝壳研究院监测20个租赁城市数据显示，2018年第46周，20个重点城市租赁均价为43.80元/平方米/月，其中11个城市租金均价环比上周下降，平均下降幅度0.43%，南京、重庆、青岛、西安降幅相对较大，超过平均水平；9个城市租金均价环比上升，平均涨幅0.43%，成都、合肥、大连涨幅较高。
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