香港铜锣湾荣膺全球最昂贵商业街 纽约第五大道上段跌至第二

来源:中国网地产 2018-11-19 14:07:26

日前,戴德梁行发布《全球主要零售街区年度报告》。报告显示,香港铜锣湾以年租金每平方尺2671美元荣膺全球最昂贵商业街;去年最昂贵商业街美国纽约第五大道上段因今年租金下滑至每平方尺2250美元,排名跌至全球第二;伦敦新邦德街则以年租金每平方尺1744美元成为全欧洲最昂贵的商业街,全球排名则维持在第三位。

香港铜锣湾荣膺全球最昂贵商业街 纽约第五大道上段跌至第二-中国网地产

截至2018年第二季度末,香港铜锣湾年租金同比下滑1.5%,但仍以年租金每平方尺2671美元的高昂租金成为本年度全球铺租最贵的商业街。戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威表示,过去一年,受到游客人数回升所带动,香港零售市场出现复苏,尤其在本年上半年间,游客数字及钟表、珠宝等货品的销货额都有不俗的增长,令奢侈品牌的经营者也对市场重拾信心,如觅得理想位置,亦会积极考虑开店或扩充。不过,下半年由于中美贸易摩擦,以及内地降低关税等外围因素削弱了香港零售市場的价格竞争力,本年第四季的市场前景料将受到影响。

而纽约第五大道上段由于当地空置率上升,使得年租金由去年的每平方尺3000美元跌至今年的每平尺2250美元,跌幅高达25%。欧洲方面,伦敦新邦德街的铺租与去年相比,维持在每年每平方尺1744美元的水平,反映伦敦仍然是奢侈品与高档零售品牌的必争之地。全球十大最昂贵商业街之中,巴黎香榭丽舍大道排名第四,米兰的蒙特拿破仑大街紧随其后,东京银座则是亚洲第二贵商业街。至于全球铺租最便宜的商业街,大多位于非洲及拉丁美洲的新兴市场,最低的租金仅为每年每平方尺20至30美元。

“报告显示香港跟世界各地其他主要零售市场一样,对于优质商铺仍然有显著的需求,各地的商户都在其实体店铺的设计上不惜工本,锐意把实体店打造成为体验区,带给顾客不一样的购物体验。此外,网上购物继续大行其道,全渠道零售(omnichannel retail)已成为今日全球各地零售业的常态。虽然科技发展确实为零售业带來冲击,但也驱使品牌经营者更深入地了解顾客的需要,并透过实体店及精彩的购物体验来抓住顾客。”林应威补充道。

对于未来商业街的发展方向,戴德梁行欧洲、中东及非洲商铺部主管Justin Taylor认为,随着人口变化和商户逐渐适应新的商业模式,我们见证着零售业正朝着新的领域演进,认为业界的前景仍然是健康的。传统的实体店仍将继续存在,但它在商业街中的比重将会減少。就算在最昂贵的商业街,我们也会见到更多传统商铺的位置由食品、育婴及儿童设施、健身服务等非零售的元素所取代。


(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
香港铜锣湾荣膺全球最昂贵商业街 纽约第五大道上段跌至第二
来源:中国网地产2018-11-19 14:07:26
报告显示,香港铜锣湾以年租金每平方尺2671美元荣膺全球最昂贵商业街;去年最昂贵商业街美国纽约第五大道上段因今年租金下滑至每平方尺2250美元,排名跌至全球第二;伦敦新邦德街则以年租金每平方尺1744美元成为全欧洲最昂贵的商业街,全球排名则维持在第三位。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved