上周全国楼市整体成交量上扬 11个主要城市库存总量小幅下降

来源:中国网地产 2018-11-06 14:58:46

6日,中国指数研究院公布上周(10.29-11.04)全国重点城市楼市成交情况。上周楼市整体成交量上扬,各线城市环比均有不同程度上升,其中二线城市升幅较大。同比来看,仅三线城市有所下降。库存来看,监测的11个主要城市库存总量小幅下降。

根据CREIS中指监测的数据,上周21个重点城市城市面积环比上升25.6%。其中16个城市环比上升,占监测城市的76%;与去年同期相比,21个重点城市成交量整体上升11.3%,10个城市成交上行。

分城市来看,一二线代表城市同环比均上升,三线代表城市环比升同比降。环比来看,各线代表城市均上扬,二线城市升幅明显高于一三线代表城市。同比来看,仅三线城市下降,一线城市成交同比升幅高于二线代表城市。

具体来看,上周北京商品住宅共成交2137套,面积22.35万平方米,环比上升87.87%,同比上升130.93%。北京住宅存量环比下降0.47%至837.52万平方米;上海商品住宅成交2574套,面积27.74万平方米,环比上升2.13%,同比增长36.13%。可售面积较前一周上升2.21%,为624.91万平方米;南京商品住宅成交1344套,面积为16.55万平方米,环比下降2.85%,同比增长0.65%。可售面积增加至331.52万平方米,升幅为3.22%;深圳商品住宅成交438套,面积4.34万平方米,环比上升9.51%,同比减少42.22%。上周可售面积下降0.14%,为264.56万平方米;广州上周商品住宅成交958套,面积10.68万平方米,环比下降9.09%,同比上升5.86%。上周广州商品住宅可售面积为785.17万平方米,环比下降0.04%;成都商品住宅上周成交套数1955套,成交面积21.61万平方米,环比下降19.31%,同比减少36.78%;重庆商品住宅上周成交套数6462套,成交面积70.4万平方米,环比上升47.35%,同比增加81.47%;武汉商品住宅成交4834套,成交面积50.26万平方米,环比增加39.57%,同比上升20.25%。

从中国指数研究院监测的重点城市中,2018年以来,重庆、武汉和上海楼市成交面积位居前三。从累计同比来看,监测的重点城市中,仅深圳、重庆、苏州成交同比上扬,其余监测城市均下滑,武汉降幅超18%,南京次之,降幅达17.53%。

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库存方面,截至11月4日,中国指数研究院监测的11个主要城市库存总量环比下降0.05%。上周监测城市中,温州和福州库存环比降幅均超3%,广州、深圳、北京和厦门降幅均在1%以内。监测城市中,仅宁波、南京、上海有所上升,其中宁波升幅较大,超4%。

来源:中国指数研究院


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上周全国楼市整体成交量上扬 11个主要城市库存总量小幅下降
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上周楼市整体成交量上扬,各线城市环比均有不同程度上升,其中二线城市升幅较大。同比来看,仅三线城市有所下降。库存来看,监测的11个主要城市库存总量小幅下降。
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