来源：京房字

既然大家都着急看供地计划，那今天就和大家说说供地计划。

您最关心的，【京房字】先告诉您。今年计划安排1200公顷住宅用地，其中商品住宅用地计划安排650公顷（含单列共有产权住房用地200公顷），保障性安居工程用地安排350公顷，集体土地租赁住房用地200公顷。

住宅用地主要分布在朝阳、海淀、丰台、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴等区域。

今年全市计划供地4300公顷，住宅用地1200公顷,与2017年度持平。

《北京市2018年建设用地供应计划》正式发布。供应计划显示，今年全市建设用地计划供应总量4300公顷，其中，国有建设用地供应4100公顷，集体土地租赁住房用地供应200公顷，与2017年基本持平。

国有建设用地计划总量为4100公顷，其中，交通运输用地2000公顷，水域及水利设施用地30公顷，特殊用地20公顷，公共管理与公共服务用地750公顷，工矿仓储用地120公顷，住宅用地1000公顷（商品住宅650公顷，保障性安居工程用地350公顷），商服用地180公顷。

值得关注的是，今年的供应落实总规城乡建设用地减量要求，实现城乡建设用地净减量不低于3625公顷的明确指标，减量集约，高质量发展。

 落实总规  副中心供地占13%

去年9月，《北京城市总体规划（2016年-2035年）》发布，北京的一切工作必须坚持“四个中心”的城市战略定位，构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。北京城市总规的相关要求落实在2018年度建设用地供应计划中。

城六区的土地供应量约占全市土地供应总量的18%，同步实施减量任务不少于13.25平方公里，约占全市任务总量的37%。

此外，在全市建设用地计划供应总量中，鼓励和引导利用存量建设用地供应规模不低于2365公顷，占比约达55%。

北京城市总规提出，划定城市开发边界和生态控制线，将市域空间划分为集中建设区、限制建设区和生态控制区，实现“两线三区”的全域空间管制。“2018年的土地供应导向中也明确，城市各类建设项目应在集中建设区内进行布局和建设，生态控制区内原则上不新增新扩经营性建设项目。”

同时，供应计划提出，将压缩产业用地，引导“高精尖”产业入园入区。高水平建设“三城一区”，推进各产业园区高端化、特色化、差异化发展，促进职住平衡与产城融合。做好冬奥会、世园会服务保障工作，重点保障冬奥中心场馆、冬奥村等建设，推进冬奥会、世园会交通设施等配套工程建设，确保按时投入使用。

促进职住平衡, 住宅用地与去年持平。

提高民生保障和公共服务供给水平，促进职住平衡，是此次土地供应的重要导向。计划安排1200公顷住宅用地中，商品住宅用地计划安排650公顷（含单列共有产权住房用地200公顷），保障性安居工程用地安排350公顷，集体土地租赁住房用地200公顷。住宅用地主要分布在朝阳、海淀、丰台、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴等区域。

市规划国土委表示，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，本市将推动住房供给侧结构性改革，有效保障中小套型商品住房、共有产权住房、保障性安居工程等建设，鼓励农村集体经济组织利用集体建设用地建设租赁住房，构建租购并举的住房供应体系。

同时，供应计划中明确，将加强公共服务资源在薄弱地区和重点领域的配置，综合利用疏解腾退空间，推动存量土地优化，修补完善道路、绿地、文教体卫等公共服务设施，促进基本公共服务均衡发展。

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