原标题：海淀拆违建千套集体租赁房
6月14日上午，海淀区东升镇联合区城管执法监察局，对小营村集体土地上2.6万平方米历史遗留违法建设实施拆除，腾退地块将用于建设本市首批集体租赁住房，规模约1000套。
从地铁8号线西小口站出来往南走没多远，就是后屯路191号，北京基业达电气有限公司的厂区，因为处于停产状态，厂区里一片空旷，空地中间，有一些简易的平房、二层彩钢板厂房，如今已是人去楼空。厂区被住宅小区包围，周边有世华龙樾、文龙家园、专家国际花园等小区，东侧紧邻中关村东升科技园创新中心和东升凯莱酒店。
这些房屋大多建于上世纪90年代，有砖混平房、彩钢板房，属于违法建设的加工厂房。因为生产过程中有喷漆、喷砂、酸洗等多道工序，不仅存在消防安全隐患，还存在噪音污染、环境污染等问题，极大的影响了周边小区居民的生活。
东升镇将基业达厂房列入“散乱污”企业重点整治台账，制定了详细的清理整治和腾退拆除工作方案。因涉及企业利益，整治初期出现了一定的阻力和困难。东升镇、海淀区城管执法监察局等相关职能部门协同小营村一起，对基业达公司开展了多次联合执法，经过反复谈判和多方努力，最终通过司法调解达成一致意见，2018年3月，基业达厂房腾退完毕。
昨天，基业达厂区违法建设的拆除工作正式开始。同时启动拆除的还有位于悦秀路78号的原前进开关厂厂区。
“违法建设拆除后，将腾出3.5万平方米集体用地，用来建设北京市首批集体租赁住房，可有效满足东升科技园区职住平衡的需要，同时还匹配了一定比例的公租房，服务于社会保障性住房需求对象和城市运行服务保障人员。”小营村行政主任王英介绍。
据了解，中关村东升科技园园区集体租赁住房项目，建设用地面积3.24公顷，道路面积0.57公顷，合计3.81公顷，建设规模地上70318平方米，约有1000套住房。
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