对沈女士来说，风和公寓事件，是次小意外。她是侨洲花园的业主，但因“经济有点吃力，便搬到风和公寓”。她把侨洲花园的房子租出去，自己在风和公寓租了一套一房一厅，月租金2500元，租金收入和支出的价差用以贴补生活。

风和公寓被侨洲花园、侨城豪苑、祥祺花园三个小区物业所围合，环境略优于白石洲其他出租屋，在租金上亦略高于平均水平。

契约精神薄弱如斯，逼退并不罕见，但有一定资产的人士，往往能表现出更多从容。

城中村房租跳涨

与沈女士相比，张鑫鑫很焦虑，他是个“无产阶级”，大学毕业四年，一直住在白石洲，起初是和同学合租握手楼，两房一厅，月租金2100元。后来同学结束深漂生涯，回老家发展，他在网上发帖求合租室友未果，一咬牙就独自租下风和公寓的一房一厅，租金超过此前两房一厅的整租金。

张鑫鑫的计划是，去街对面找找房。

街是指沙河街。深南大道横穿而过，把白石洲片区分为南北两部分，南区是白石洲村，北区是沙河五村的其他四条村和沙河工业区。约十米宽的沙河街又把白石洲北区一份为二，靠世界之窗、华侨城的一侧是密密麻麻的握手楼，靠科技园一侧分布着白石洲的数个小区，环境稍好，风和公寓便位于靠科技园的一侧。

华侨城一带是深圳有名的豪宅区，科技园又是深圳互联网科技企业的聚居地，腾讯便在此诞生。与周边环境的巨大反差，勾勒了白石洲的轮廓。

因特殊的区位、足够大的容纳量，白石洲作为一个典型的城市意象被识别出来。只要提及“白石洲”三个字，便能衔接上一出出深漂奋斗的苦情戏。

张鑫鑫发现，“街对面”的房租已经不便宜了。扎根白石洲的城中村中介李姐告诉第一财经，“去年，深圳城中村房租上涨速度惊人，赶追周边小区租金。二房东在深圳多条城中村高价收房，改造成长租公寓出租，推高城中村租金，新出的房源以几百元的幅度涨。”

2017年，住房租赁概念火遍江南江北，在国家政策支持下，开发商、中介、金融机构、创业大军等纷纷进军长租公寓领域，对长租公寓的房源保有量成为市场主体竞赛的筹码。

以一房一厅为对比对象。李姐说，“现在白石洲的一房一厅多数在1700元以上，