党的十九大报告指出，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。进入新时代，人民对美好生活的需要日益广泛，不仅对物质文化生活提出了更高要求，而且在安全、环境等方面的要求日益增长。对美好生活的向往，是广大人民群众的根本利益与愿望， 接下来，本届大会将发布 “2017居住健康舒适需求调研报告”，此次调研报告由：中国网地产、中国被动式建筑联盟、益普索中国、朗绿科技 联合发布。

现在有请发布嘉宾：中国网地产总经理张进先生、中国被动式建筑联盟秘书长王立华先生、益普索中国区董事长兼总裁刘立丰先生、朗绿科技董事兼总裁陈栋梁先生上台。

主持人：有请各位领导拿起手中的盛满金沙的玻璃瓶，把象征着绿色与健康的金沙注入到启动台中，让我们共同见证本次联合发布的圆满达成。

主持人：请各位领导先落座休息，刘立丰先生请留步。接下来，有请刘总为本次联合发布的报告内容做简单陈述。

刘立丰：我叫刘立丰，我代表益普索中国。今天非常高兴在这里把2017居住健康舒适需求调研报告在这里做发布。

益普索是一个市场调研公司，是全球三大调研公司之一，我们是第一家联合国全球契约全球性研究集团，签署这样一个契约的公司。通过这个行动益普索在支持和实施覆盖社区、环境、人权、劳工标准以及职业生涯理念方面，我们是走在前面的公司。

十九大提出，我们要建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化。这里面非常重要的一点就是提到了我们需要提供更多的优质产品，来满足人民日益增长的优美生态环境的需要。在后面的发布中，我们提到要推进绿色发展，着力改善突出的环境问题，加大生态系统保护力度，改革生态环境等等这方面的需求。

上世纪70年代开始，能源有一些危机，那时候开始建筑非常好的关于节能的兴起，人们对环境保护的意识正在增强。我们看到越来越多的绿色建筑覆盖了住宅、商业、公共建筑等各个领域。通过很多很好看的照片大家可以看到这些领域的兴起。

在2017年我们有大约89家企业，在我看来是非常好的房地产行业的绿色供应链行动，共动承诺在绿色行动中以采购杠杆来作为撬动供应链的绿色化，引导上游企业开采合法、生产排污合规等全生命周期的绿色建筑。

我们盖房子是为什么呢？其实是为我们百姓。我们中国老百姓的需求在不断提升。益普索非常高兴能够跟中国网中国、中国网地产、朗绿等机构一起来帮助我们的企业倾听用户的声音，我们买房者的声音。所以在过去从6月份开始到10月份结束，为期5个月，我们倾听了七位专业的专家学者和六组公众座谈会、3000多位线上消费者的调研，来覆盖了十几个城市，来倾听大家对居住、房屋有什么想法。我们连续三年长期来跟踪这些老百姓，对这些方面的想法和看法。

我们有些什么样的发现呢？我们前面听了专家的话。我们也很需要听老百姓是什么样的观点。对于每一个中国人来讲，我们提了很多中国梦，对于具体的人来讲，他们是如何来定义健康和舒适的呢？

小康这个概念是小平同志在80年代提出来的非常重要的梦想，现在我们更进一步。他们所理解的健康是什么呢？他们是说是以人有内而外和外在的物，物是什么呢？是居住环境，居住环境是非常重要的事情，包括食品安全等等，所有这些是我们的老百姓在问卷中提出来的非常重要的点。

在我们对这几千人的访问中，在中高收入中有78%的用户非常关注居住的健康和舒适。我们怎么定义健康和舒适呢？给你10分，你选8分或者以上，就叫关注。非常明显的是，78%的中高收入人非常关注。71%老百姓非常关注健康、舒适的问题。

现实感受如何呢？我们发现不同的地方、不同的收入、不同的人群、不同的地域，差别是很大的。比如在上海，满意的50%左右，北京也是一样，58%左右。尤其是中低收入人群，他们面对居住、健康、舒适的浓浓的无奈和焦虑的程序。

老百姓认为，消费者需要达到健康舒适的必要因素有哪些呢？包括空气好、化学污染少、噪音低、光照合适等等，也包括生物性污染少等问题。他们自己告诉我们的室内空气不好的原因有哪些呢？包括烟尘、油烟、通风性差、雾霾，还包括家庭养宠物等等。他们也清楚认识到，化学污染产生的原因有哪些呢？有装修材料不环保、建筑材料不环保，包括一些家居的材料不环保等等，所有这些都是一些重要的因素。

噪音从何而来呢？室外噪音的影响以及空调噪音影响等等，都是老百姓通过我们调研公司在发声。

还有水质不好，包括水质过硬，碱多，还包括广告的影响，以及受到重金属的影响。

生物性污染包括四害、螨虫、墙壁发霉、空调污染等等。

很多老百姓也愁自行采用的预防、防护措施，包括每天开窗通风、家里的绿植、晒被子等等，都是他们表示出来的。

从买的设备来看，包括空气净化器、饮水机、变频空调、净化功能的油烟机等等。

我们发现消费者在选材的时候，环保与否已经成为非常重要的思考因素，通过数据来验证这一点非常清楚，在装修材料、家具选择的时候，使用环保材料等等，是他们非常重要的考虑因素。他们也有他们的判断环保与否的依据，比如没有明显的刺激性气味，第三方的室内检测，建材通过检测合格等等，老百姓通过实际行动来保护他们自己。

总的来说，我们城市化在非常快速的发展。刚刚我们看到国家统计局发布的2017年GDP增长是6.9%，这是我们过去2010年以来第一次GDP增长提速非常明显的变化。国家在发展，城市在发展，对节能、对能源消耗是越来越受重视。我们可以非常清楚的看到，消费者对于健康、舒适的环境有非常强烈的需求，我们作为企业来讲，怎么样去更好、更快的满足消费者需求，无疑是在房地产市场发生结构性变革时代一个非常重要的点。

对于未来，无论是企业还是居民、消费者都充满了很高的期待，随着城市化进一步发展，消费者在满足最基本的需求之后，他们一定会对居住的健康舒适的程度越来越关注，这对我们企业来讲是非常好的机会。建材、家居等材料的环保性的增加，使用化学性污染物的减少，以及政府改善室外环境等等，都会促使我们更加改善我们室内居住的环境，也会看到更多人在购买设备、在改善自己的居住体验，为自己的居住迭代升级、功能整合、性能更优。也期待我们在座的企业能够更多的满足老百姓高品质生活的需求。

联合发布的这四家公司有：中国被动式建筑联盟、益普索、中国网地产、朗绿。

谢谢大家！