7月29日，一场关于北京科技人居趋势的论坛在万年广阳郡·九号售楼处拉开帷幕，借着此次论坛，广阳郡·九号健康人居科技体验馆首次对外进行展示。作为北京科技住宅标杆项目，广阳郡·九号为全北京住宅建筑打造了首个深睡眠级别的室内样板。

值得的一提是，广阳郡·九号不仅在人居体验上做了更为针对性的科技解决方案，其产品尺度也迎来了大幅升级，项目当前主力在售户型面积区间为166-228㎡。由于在北京千万级的科技住宅里，同时拥有奢阔的尺度空间及生态配套，因此，项目的稀缺度和舒适度广为当前市场客户认可。

深睡眠样板革新生活方式

据了解，《地产营销人》出品人韩乐、克而瑞北京机构高级分析师崔秀程、北京万年基业长阳置业有限公司总经理李建民、英诺德咨询公司总经理辜将及参考消息执行主编胡莲，出席了科技体验馆亮相论坛，并从各自专业角度诠释了北京科技人居的发展趋势以及建筑科技对生活方式的革新。

据李建民总介绍，广阳郡九号健康人居科技体验馆中的这套天棚辐射科技系统引进自德国；水系统方面，用的是世界上最先进的磁悬浮的制冷机组；新风机组采用了双冷源除湿技术和双静电pm2.5除尘系统，所有一切技术应用都指向业主生活的核心关注点之上。

事实上，广阳郡·九号的科技创新解决方案经过不断针对性调整，已能为业主提供新健康、新舒适、新便捷的三新生活方式，这三个层面分别体现在室内空气的净化、湿度、温度，生活水的软化处理，保温隔热，隔音降噪以及智能灯控等方方面面。

具体到健康人居科技体验馆，项目打出的概念则是“深睡眠级”。对此，辜将的理解是，人最佳的睡眠时间是：小孩10个小时，成年人7个小时。如果以每天睡眠八小时计算，人的一生有三分之一的时间是在睡眠中度过的。睡眠的好坏，与人的身心健康和睡眠环境的质量息息相关。

众所周知，理想的睡眠环境需要清洁的空气、舒适的湿度、适宜的温度、安静的环境。广阳郡·九号分别这些要素进行了技术的升级和优化。

项目通过国内首例双重除霾机制，以及在新风机内设加湿、除湿装置，保证室内空气洁净和相对稳定的湿度，即冬季不低于30%，夏季不高于65%。

为了保障社区整体环境，广阳郡九号楼板总厚度不少于260mm，楼板内采用多种隔声减震材料，隔音优质。而新风低风速送风、双中空外窗玻璃隔声、同层排水均保证了室内环境安静。与此同时，社区人车分流，更减少了园区内的噪音源。

千万级科技大宅不复再有

“五环目前来讲商品住宅成交均价已经5.7万了，套均价已达1100万。”崔秀程特别强调，“将广阳郡·九号项目放在千万级这个价值维度去评判，它有优于同类产品的尺度；而对比同样舒适尺度的大宅，它有更佳的科技体验。”

据悉，广阳郡·九号目前166㎡三居、189㎡的四居及220㎡的2-4居。其中，166㎡三居次卧及客厅均为南向，满足全家庭空间享受；189㎡南向阳光会客厅享有宽逸视野，主卧套房兼有步入式衣帽间；228㎡户型方正，最大10米面宽客厅，主卧更配独立衣帽间、卫生间。

事实上，1000万在北京面临的选择实则并不多，可以选择的方向大概是六环左右少量180平以上叠拼或洋房以及五环精装大尺度三居、四居，后者显然更具备投资价值，北京总体规划强调“带动优质要素在南部地区聚集”，不同于两次南城规划，新形势下南城将有更大的想象空间。 

广阳郡九号位于西五环外，房山长阳良乡大学城区域内，项目西侧有建设中的武警总医院，项目北面是北京第十二中学朗悦学校和北京四中分校，西侧政府规划了幼儿园、小学教育用地，教育配套完善。此外，项目东侧是小清河和长阳万亩滨河森林公园，南侧是体育公园，区域拥有北京难得的大面积城市绿肺。

需要强调的是，项目临近建设中的航天科技园区和中核科技园，未来将有超过8万人的高收入高学历人群进驻，区域未来具有极强的产业导入效应，这将成为保值增值的核心保障。

韩乐指出，我们过去所理解的科技与健康更多过去是注重在硬件上，但它其实不是光室内，项目实际要实现的是一个居住的整体感受，还有从整个园区、社区内外配套以及开发商所能为项目整合的系统资源，所有这些之和才能帮助客户实现一个完整的健康的理念。