收藏本站

楼盘

政策 公司 金融 市场 土地 新城镇 各地 海外 专栏 最地产周刊
全国 | 北京 | 重庆 | 广州 | 深圳 | 成都 | 贵阳 | 哈尔滨 | 武汉 | 大连 | 大庆 | 上海 | 南京 | 长沙 | 无锡 | 太原 | 天津 | 郑州 | 合肥 | 枣庄 | 朔州 | 阳泉 | 济宁 | 沈阳 | 征集各地合作伙伴
专题
中国网·地产中国  > 新房快讯

北京Q1房地产供给下降明显 预计上半年房价平稳

发布时间:2017/04/20 08:04 | 来源 :中国网·地产中国综合 | 作者:

(原标题:一季度北京房地产供给下降明显 预计上半年房价保持平稳)

今年一季度,北京市房地产投资、新开工面积下降明显,3月出台的系列楼市新政调控效果初显,统计部门预计上半年北京市商品住宅价格仍保持平稳。这是记者从19日举行的一场发布会上获悉的。

北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩在19日举行的发布会上介绍,今年一季度,北京完成房地产开发投资620亿元(人民币,下同),同比下降7.2%。其中,住宅投资309.9亿元,同比增长0.9%;写字楼投资97.8亿元,下降37.5%;商业、非公益用房及其他投资212.3亿元,增长3.9%。

在市场供给方面,一季度,北京市商品房新开工面积为327.3万平方米,同比下降36.9%。其中,住宅新开工面积为150万平方米,增长2.6%;写字楼为53.8万平方米,下降65.2%;商业、非公益用房及其他为123.5万平方米,下降43.3%。

此外,一季度,北京市商品房销售面积为232.3万平方米,同比下降8%。其中,住宅销售面积为134.3万平方米,下降15.4%;写字楼为45.3万平方米,下降24.2%;商业、非公益用房及其他为52.7万平方米,增长55.5%。

3月17日以来,北京密集出台楼市调控政策,如何影响楼市发展?庞江倩指出,从目前看,新一轮的楼市调控政策取得了初步成效。新政从供需两端发力,一方面通过限贷抑制投资性的需求,另一方面加大土地的供应,租售并举,稳定市场的预期,保护刚需的购房群体。同时,加大交易环节的查处,这些政策的实施对于促进住房回归居住的属性,促进房地产市场的健康发展有着重要的作用。

国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙也谈到,楼市新政出台以后,北京房地产市场出现了明显变化。一是新建商品住宅的价格相对平稳,成交量低稳运行,新政出台后的十天内新建商品住宅网签量比前十天下降了16.7%;二是二手住宅价格涨幅虽然扩大,但成交量由降转升,“市场的效果在逐渐释放,市场朝着预期方向发生积极的变化。”

谈到上半年北京市房地产走势,邬春仙表示,市场对房价趋稳的预期变强,预计上半年商品住宅价格仍保持平稳,二手住宅价格的涨幅会逐步趋缓,“随着需求的减少,住宅市场特别是二手住宅的价格有回落的可能。”

来源:中国新闻网

(责任编辑:王迪)

相关阅读

2016年第三届中国城市镇运营商大会暨2016中国城市镇运营商百强推介活动再度起航,甄选2016年最具代表性的运营商企业和项目,继续推动国内城市镇运营水平升级,真正实现新型城镇化、续写城市镇运营新篇章!【专题】

新闻排行
蔡奇:城市管理要像绣花一样精细
在昨天蔡奇书记所作的市委工作报告中,“治理”和“城市管理”两词出现了44次。报告提出城市管理“要像绣花一样精细,用群众满意度来衡量”;要形成有效的超大城市治理体系 ,“坚持人民城市为人民”;在社会治理方面,报告提出“基层服务管理能力得到增强,社会组织健康发展,志愿服务形成品牌”。

房企早八点

独家原创
热点专题