继9月7日今年首次在京拿地，将房山一地块收入囊中后，北京中粮万科昨日再次拿下房山一地块，耗资29.3亿元。此前，万科副总裁、北京公司总经理毛大庆对本报记者表示，万科并无意创造地王，万科非常看好房山长阳板块的发展，现在拿地是基于对该区域一两年后的价格预期。
据在场业内人士所述，中粮万科冲出中建、绿地、远洋等房企的包围，经过55轮竞价，以29.3亿元拿下房山长阳镇起步区5号地，溢价率为115%，除去代征地面积，折合楼面地价约6500元/平米。
北京市土地整理储备中心网站显示，长阳镇起步区5号地规划建设面积为511700平方米，地块位置为房山区长阳镇杨庄子、高岭村，起始价为136412万元。
此前的9月7日，中粮万科以22亿元的价格拿下房山区长阳镇起步区1号地，按照成交价计算，楼面地价近6500元/平米。
中粮万科是万科与中粮地产合资成立的子公司，实际开发以万科为主。
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北京东二环五折楼盘东阙都真相
接近年底，但是各地的房价，无论是新房还是二手房，价格就像春天的庄稼苗，一天天往上猛涨。最近记者收到这样一个短信，说是在北京东二环“东阙都”楼盘打五折，精装现房11月入住，可注册公司，也可自住。
