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华润盒子的“魔力”究竟有多大?

发布时间:2015/06/11 09:29 | 来源 :中国网·地产中国 | 作者: 石青玲

原标题:探秘华润悦景湾:华润盒子的“魔力”究竟有多大?

【地产中国网·新盘测评】日前,在华润置地北京大区品牌发布会上,融合爱空间及小米智能家居的新产品“华润盒子”正式亮相。而作为华润盒子的首个落地项目,华润悦景湾于近期正式推出了2.0版的LOFT。面对产品大同小异、依然处于“价格战”中的LOFT项目,华润悦景湾何以敢称为LOFT2.0?其与第一代产品究竟有何差异?华润盒子的秘密到底是什么?就此,地产中国网进行了现场探盘。

定制家装初尝试

“项目在2016年年底毛坯交房,但是我们与雷军投资的爱空间有合作,可以为客户提供定制化的装修,装修费用为988元/平米,时间为45天。”华润悦景湾的置业顾问对地产中国网表示。

据了解,作为“华润盒子”的首次尝试,华润悦景湾结合LOFT产品的层高特点及年轻客群,进行了针对性设计,将房屋设计为上下两层复式,划分成8个独立功能区间,而爱空间也针对悦景湾的8种loft户型设计了8套精装方案,并可在套餐框架内进行二次设计。

华润悦景湾营销总监刘文回复到:“这是公司的策略,华润悦景湾是第一个落地的试点,小米智能很多新研发的东西在悦景湾上都会有试点。”

在与华润悦景湾的合作中,爱空间所用的建材及家居产品包含8大一线品牌:大自然地板、多乐士、雷士照明、科勒、科宝博洛尼、西门子、马可波罗瓷砖、方太等。

与此同时,通过小米智能家居为项目定制的APP,家里所有的冰箱、彩电、洗衣机、门锁等电子设备,均可通过手机控制。

“洗完菜之后,业主的手是湿的,不方便按灯,所以我们将其设计成了感应式的。另外,楼梯的每一个台阶都是一个小抽屉,增加了业主的储物空间。”在样板间里,上述置业顾问对来访的嘉宾演示着。

实际上,爱空间在成立之初便打出了“699元/平米,20天工期”的口号,但是为何与华润悦景湾合作之后便涨价至988元/平米?

“loft的楼梯、楼板都需要做结构,且988元/平米是按2层来收的。与爱空间的合作,只是纯粹地为客户提供一种增值服务,由客户直接跟爱空间签合同,完成定制家装。”刘文说。

谈及与爱空间的合作,刘文表示:“我们希望给客户提供更具性价比的、个性化的、快的装修。华润悦景湾是毛坯交房,跟爱空间合作之后,54平米的户型装修费用大概10万出头,而如果客户自己装修的话,费用大概在20—30万之间;另一方面,对于这种4.2米高的loft产品,很多客户不知道该怎么装修,因为这需要懂得房屋结构和设计,而爱空间使得一切透明化,避免了客户在装修过程中被装修队忽悠的问题。”

而以上只是华润悦景湾智能家居的冰山一角。据刘文介绍,在智能家居方面,华润也会把旗下的很多资源集中起来,为业主提供更好的服务。首先,华润悦景湾的物业服务是金钥匙管家,可以做到酒店服务的水平;另外,在社区建设方面,华润悦景湾也会为业主提供了24小时夜猫子、校车等服务;第三,业主也将通过华润医疗的平台预约一些大医院的挂号,无需再排队。

(责任编辑:石青玲)

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