做好保温让老房不再流泪

来源:京华时报 2015-05-08 13:37:00

墙面大面积无规则起皮发霉?阴角处墙面发霉?墙体出现有规则的黑印……你可知道,这些看似因漏水导致的异常现象,其实是房屋“受寒”所致,与房屋采用的保温措施有关,而不同年代所建的房屋,保温技术不同,出现的问题也不一样。要想对症下药,还得搞清楚缘由才行,且让我们分别看看具体情况。

常见问题 墙面大面积、无规则发霉、起皮

代表房屋 上世纪80年代以前房屋

成因分析:上世纪80年代以前兴建的房屋墙体普遍无保温措施,内部构造是红砖外墙、水泥砂浆找平层、涂料装饰层。由于外墙保温性能差,当冬季室外温度低时,外墙内表面温度低于室内露点(指在固定气压之下,空气中所含的气态水达到饱和而凝结成液态水所需要降至的温度),空气中的水分在墙面凝结,导致墙面涂料出现大面积无规则的发霉、起皮。

解决方案:专家介绍,针对砖混结构外墙保温性差,渗漏水引发的墙面发霉、变黑的问题,在施工中可先涂抹防水砂浆,再涂抹保温砂浆(玻化微珠保温材料,相比挤塑板和聚苯板等传统保温材料,环保性强且使用寿命长,施工前将玻化微珠颗粒与无机粘接剂充分搅拌,即成玻化微珠保温砂浆),之后进行石膏找平、粉刷涂料等正常工序。此法使用年限长,更适用于小户型或空间使用面积较局促,需要做内墙保温的老房子。

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来源:京华时报2015-05-08 13:37:00
墙面大面积无规则起皮发霉?阴角处墙面发霉?墙体出现有规则的黑印……你可知道,这些看似因漏水导致的异常现象,其实是房屋“受寒”所致,与房屋采用的保温措施有关,而不同年代所建的房屋,保温技术不同,出现的问题也不一样。要想对症下药,还得搞清楚缘由才行,且让我们分别看看具体情况。
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