3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式施行，届时部分省市将启用统一的不动产登记簿证明。昨天，国土资源部对外公布了新版簿证的样本。据了解，新版证书启用后，和旧版证书在一段时间内将并行使用，各类旧版证书将继续有效。记者从北京市国土局了解到，北京的不动产统一登记今年将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。
“老证”仍然有效
3月1日虽然是启动日期，但各地陆续完成机构整合也还要一段时间，在这段时间内，“老证”仍然有效。
不动产登记局副局长冷宏志介绍，从确定统一登记之初，就确定了一个原则，叫“不变不换”，也就是说，无论是在整合过程中，还是在整合之后，对于产权人来说，只要没有产权变动，就可以不换证。即使在《不动产权证书》已经在全国普及的情况下，产权人仍旧可以拿着旧版的房产证、土地权证、土地承包经营权证等多项证书，继续办理抵押贷款等手续。
另据了解，部分省市在整合完成之前，居民买房、卖房，拿到的还是现行还在使用的旧版房产证。
“我们现在处于启用新证与停发旧证相衔接的阶段，确保工作不断不乱，不给老百姓添麻烦。”王广华说，只有在机构整合完毕、具备颁发新版证书条件后，才会停止发放旧版证书，不能影响日常登记，也不能给群众增加负担。已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》等证书、证明继续有效。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。
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