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京城8月住宅地全部溢价成交

来源:新京报   作者:张晓玲 张学冬  2009-9-16

8月北京居住用地成交继续维持高位。记者昨日从中原地产获悉,该月全国12个被监测城市居住用地底价成交的仅占35%,北京、上海、广州、杭州等热点城市居住用地全部溢价成交,其中北京六里桥地块溢价率达238%。

中原地产统计显示,8月北京供地23幅,居住用地6幅,土地成交25幅,居住用地成交8幅,与前12月均值相比增加5成,成交维持高位。其中,丰台六里桥地块溢价238%,楼面地价超过15700元/平米,为北京市场今年溢价成交第二高的地块。

虽然全部溢价成交,但北京8月居住用地成交均价仅为3298元/平米。记者根据北京市土地储备中心数据发现,8月成交的居住用地除丰台区六里桥地块外,其余6幅位于密云、昌平等郊区板块,还有一幅是公共租赁房用地,因而从总体上拉低了成交均价。

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