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来源：新京报 2014-06-27 07:37:00 作者：袁晓澜
原标题：北京首个自住房摇号结束 刚需族转回商品房
6月23日，金隅·汇星苑自住型商品住房公开摇号活动。不少业内人士认为，由于自住房房源有限，很多申购者还是得回流到普通商品房市场。
北京首个自住房摇号结束 刚需族转回商品房
本周一，北京市首个自住房项目，金隅·汇星苑开始现场摇号，12.7万户优先家庭中，只有1882套房源可供摇取，摇号比例接近68:1。不少人戏称：能买上即是“中大奖”。
而就在摇号前后，很多自认为“无缘中大奖”的刚需族已将目光重新投向价格较低的刚需楼盘。“先知先觉”的开发商们，则已从上周开始，加快旗下刚需盘的入市步伐，抢夺市场。
刚需市场回温
“随着摇号的结束，项目的销售情况已经得到了明显改观。”据华业集团副总裁陈云峰介绍，华业旗下的华业·东方玫瑰，在北京首个自住房摇号前的一段时间里，一天只有二三十人前来售楼处看房，就连电话咨询都不多，而这几天，来电来访量正在大幅增加。
自住房优先家庭申购者方女士昨天也向记者表示：因为觉得中签概率太低了，所以她在现场核验资料阶段就放弃了。目前，她正考虑在通州、大兴的地铁沿线买套新房，或是在城区购置一套二手住宅。
由于自住房入市的影响，近期北京刚需市场出现了比较浓重的观望情绪，使得刚需盘的成交量一度下滑。然而，不少业内人士认为，由于自住房房源有限，只能消化很少一部分刚需市场，很多自住房的客群还是得回流到普通商品房市场。因此，一些开发商提前部署，近期加大了推盘力度，各种促销手段层出不穷。
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