前4月土地流标率骤增至26%,中原地产监测数据显示,在成交量疲乏、库存偏高的城市,房企拿地意愿普遍强烈减弱。
前4月土地流标率骤增至26%
中原地产监测数据显示,在成交量疲乏、库存偏高的城市,房企拿地意愿普遍强烈减弱
“部分三、四线城市的房地产市场已经饱和了,我们不再考虑在这些城市新增土地储备,反而要加快现有项目的销售速度,争取快速撤离。”某近期在一线城市土地市场频繁“下单”的知名房企高层向《证券日报》记者透露,甚至有些二线城市,“我们也选择了撤离”。
值得一提的是,中原地产监测数据显示,截至2014年4月底,全国40个城市中,三、四线城市土地累计流标率为26%,较去年年末大幅上升了10个百分点,二线城市亦增长3%,而一线城市则自5%缩减至3%。
此外,多家房企都在缩减购地支出,“少拿地,少开工,多销售存货,现金为王”,这成为房企应对目前房地产市场的主流战略决策。
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