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第51周北京住宅网签总量环比下跌13%

来源：地产中国网 2013-12-24 09:33:00 作者：木棉

2013年第51周（2013年12月16—22日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为4766套，环比前一周的网签量下跌了13%，与去年同期的网签量相比下跌了37%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年12月16—22日）北京全市新建商品住宅网签总量为2247套，环比前一周的网签量下跌了27.9%，与去年同期的网签量相比下跌了30.8%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年12月16—22日）北京全市二手住宅网签总量为2519套，环比前一周的网签量上涨了6.6%，与去年同期的网签量相比下跌了41.5%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，新房市场新增供应量的严重匮乏，使得月初交易量的回暖只能是昙花一现，楼市整体供应量的紧缩，以及年底购房人群观望氛围的加重，供需的萎缩，难以支撑楼市在年底出现翘尾行情，春节前，北京新房交易量还将继续走低。

二手住宅市场，胡景晖表示，在部分着急购房的首次置业和首次改善的刚性购房需求的支撑下，虽然近几周来二手房网签量持续上涨，但是从12月中上旬的整体成交来看，交易量仅为6960套，与上月同期相比下跌了7.7%，难掩二手市场交易热度的整体下滑。受房贷优惠取消、房价高涨，购房成本增加，以及自住商品房对市场预期的影响，购房人群的观望心态越发浓重，看房量和新增客户登记量都有所减少，预计12月全月北京二手住宅网签量将回落至1.1万套左右，全年网签量将不会超过16.5万套。

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