首页>伟业我爱我家集团副总裁胡景晖：对普通住宅没有影响
来源：地产中国网 2013-06-18 14:33:00 作者：六月
6月14日，北京市住建委下发通知，要求自今年8月1日起，商业、办公等非住宅项目及套均建筑面积大于140平方米的住宅项目，如果没有盖到7层及以上将不能取得预售许可证。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，预售资金监管将使得开发商的预售资金使用灵活度受限，影响资金的流动自由度；非普通住宅项目预售条件趋严政策，意味着预售之前需要更多的资金投入，一定程度上增加企业的资金压力。
胡景晖认为，政策出台的意义不在于政策本身，而是对近期即将到来的新房市场交易高峰进行提前干预，增加开发企业风险的因素，干预开发企业涨价预期。
尽管北京是落实"国五条"最为严格的城市，但自地方细则落地以来，楼市的成交量并未受到沉重打击。
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