首页>3个月后再开盘 金地格林格林定价进退两难
来源：地产中国网 2013-03-22 07:54:00 作者：安飞 李蒙
【地产中国网.独家报道】从去年两次“大规模排号”到“被住建委点名”，位于通州的金地格林格林风波不断。在短暂沉寂后，该项目近期又推出15万元验资摇号的消息，准备月底开盘的传闻再起。
但据地产中国网调查，自去年12月喊出开盘在即后，金地格林格林时隔3个月仍未拿到商品房预售证。直至3月22日，该楼盘终于以“四季格林嘉园”的案名取得了商品房预售证。某知名开发商则向地产中国网透露：“从申请到拿证，行业的平均水平应是1个月左右。”
金地格林格林项目现场
有分析人士亦指出，在北京六环房价突破2万元大关的当下，当初喊价15000元/平的该项目难挡涨价诱惑，其周末的最终开盘价值得关注。
验资购房惹非议 涨价几成定局
日前，金地格林格林“15万元验资摇号”引起市场非议，有参与验资的购房者告诉地方中国网，这次验资让很多人感到不舒服，而且以前的排号优惠都作废了，相当于变相涨价。但鉴于1：6的供需比例，只好无奈接受。
资料显示，金地格林格林项目去年11月17日第一次大规模排号，排号可参与日减200元，最高减6000元的买房优惠活动，首次排号超过1600组。因排号人数过多，该项目房源也从原来的288套增加到484套。同年12月，该项目组织了第二次大规模排号，随后因无预售证被住建委点名。如今，符合验资摇号资格的也有2000多人，仍然供不应求。
关于先前排号作废的问题，项目置业人员表示，排号并没有收取任何费用，现在只是取消优惠。验资是为了保证参与摇号的购房者都有购房资格，保证项目销售的顺畅性。
除了排号优惠取消，金地格林格林涨价几成定局。
“17000-20000元之间吧，肯定不可能是先前的15000元/平米，均价上调是因为整体市场涨幅比较大。”上述置业人员称。
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