据《华夏时报》报道，坊间曾流传一个玩笑，如果北京要修七环，可能就要修到河北和天津了。而在2009年全线贯通的六环，在北京市民眼里也很遥远。
高企的房价，正在令越来越多的人远离北京市区，到六环边置业。本报记者通过实地走访发现，通州、大兴等郊区靠近六环的新盘，价格已突破2万元大关。
“北京六环附近房价都涨到每平方米2万元了，确实超出了我此前的预期。”北京某知名房企项目负责人告诉《华夏时报》记者。
迈入2万元时代
位于东南六环外马驹桥的合生世界村及合生世界花园，目前均价分别为20000元/平方米和19000元/平方米；昌平在售的路劲世界城也位于六环外，目前均价为19000元/平方米。
值得关注的是，北京出台“限购令”后，随着整体成交量下降，2011年底合生世界花园的价格曾跌破1万元，对外宣称的开盘起价仅为9980元/平方米。
合生创展内部人士在接受媒体采访时表示，9980元/平方米的价格是加上赠送部分折算出来的，如果不加赠送面积，价格应为12000元-13000元/平方米。短短一年多的时间，该项目的价格上涨幅度超过了40%。
实际上，合生世界花园并非个案。北京南六环外房价也在逼近2万元/平方米大关。
位于大兴南六环附近的天宫院和生物医药基地，近两年成为大房企扎堆的地方。
2011年年底入市的龙湖时代天街，均价仅为11000多元每平方米。由于龙湖在2010年拿地时楼面价为每平方米7519元，该项目的低价入市，掀开了天宫院板块新盘价格战的序幕，对市场产生较大的冲击。业内人士认为，该项目的售价或无法覆盖成本。
目前，龙湖时代天街在售楼盘为136平方米大户型，均价在18000元/平方米左右。同样位于生物医药基地的中国水电·云立方、联港·幸福湾等项目，价格均是一路水涨船高。
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