首页>K2·玉澜湾入市喊涨 交通、配套承诺悬而未决
来源：地产中国网 2013-01-16 18:11:00 作者：李蒙
2013年1月，曾轰动一时的通州九棵树地王项目终于入市销售，以豪宅自居的K2·玉澜湾，其开盘均价达到2.3万元-2.5万元/平米。而项目售楼中心销售人员在接受地产中国网采访时表示，此后入市的房源还会提价，预计5月份推出的房源，单价最贵将直逼4万元/平。
开盘惜售 入市喊涨
三九第一天，大风，北京的冬天格外寒冷。不过在K2·玉澜湾的销售中心，购房者仍络绎不绝，整个销售大厅也很是热闹，并未受到天气的影响。
项目售楼大厅内实景图
“我们每天最少接待200组客户，周一的时候，人会少点。”K2·玉澜湾销售负责人如是说。据其介绍，自12月15号开售的8#楼，如今仅剩1套159平米四居，1#楼销售也已过半，其开盘均价则达到了2.3万元-2.5万元/平米。
而截至1月16日，地产中国网在北京市住建委网站查到K2·玉澜湾签约统计记录仅有69套签约。对此，有8#楼准业主告诉记者，她只是交了订金，可能是8#楼的资料没有审完，导致显示延迟。
售楼处置业人员就此表示：“8#楼在1月2号集中选房时已基本售完。因为房源不够，公司才决定春节前开1#楼。现在我们的均价低于政府定的价格，再开盘一定会涨价的。”
在北京市房地产交易管理网，地产中国网发现“K2·玉澜湾”于12月15日获得预售许可证。首先批售的8#住宅楼216套，1#住宅楼158套，显示的拟售均价分别为28018元/平、26990元/平。
也就是说，其此前的开盘价的确低于官方指导价。而地产中国网通过多方了解获悉，目前1#楼和8#楼仍有一些仅支付了定金的客户，而一旦这些客户有退房意向，项目销售方拟不再对外出售，以便日后考虑涨价。
据悉，K2·玉澜湾总共12栋楼，对于其他10栋楼的开盘日期和售价，售楼处置业人员回答不确定，只是一再表示：“一定会涨价！”
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