近日，位于石景山总建筑面积50万平米大盘规划出炉，该项目案名将以征集方式选定，将于今年9月入市，有望弥补区域住宅后续供应不足的现状。
据介绍，该项目绿化率将近40%，社区以实土绿化为主；建筑形态全部为小短板设计，南北通透。
该项目将分四期开发，首期6万平米将于今年9月正式开盘，其中主力户型将以90平米左右小三居为主，均为板楼。项目负责人透露，价格预计将低于远洋沁山水。数据显示，远洋沁山水三期均价近14000元/平方米。
石景山被认为是北京宜居地区之一，区域住宅后续供应却面临缺口。记者从北京市房地产交易管理网了解到，目前石景山区域商品住宅存量仅54万平米，其中，茂华璟都会等项目只剩少量住宅，老古城、刘娘府、西部开发等项目上市遥遥无期，短时间内难以形成有效供应。按2008年47万平米消化速度，区域存量仅够消化一年多。
从目前在售住宅类型来看，远洋沁山水户型两居左右的住宅最为火爆，月平均销售面积达到50157平米，目前已基本售罄；还有一个项目是针对本地客户的雍景四季。
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