楼市速递

4月份北京将推纯新盘超10个

来源:新京报作者:张学冬张家齐李宛霖张晓玲 2009-3-27

混杂着清新的泥土气息、淡淡的花香，以及刚抽出鹅黄嫩芽的树木，春天悄然到来。北京楼市的“小阳春”也踏步而至，甚至比自然界的春天来得还早。

一些数据足以说明楼市的春意盎然。3月份，北京新推楼盘已超过30个，4月份将新推的楼盘多达36个，纯新盘超过10个。

楼市春暖，新盘先知。比如润泽悦溪、北京华侨城、首城国际中心、领秀新硅谷、龙湖唐宁ONE，这些楼盘均不同程度地出现了购房者抢购的局面。而且，在春天绽放的楼盘也遍布京城，两广路沿线、中关村、亚奥、北苑、管庄、顺义等区域的楼盘已经不断推出新品，看房买房者众，暖意浓浓。

更为难能可贵的是，多数楼盘仍旧持续保持其平和、适中的价格。因为经过楼市的波动后，开发商们也明白：这次楼市之春来之不易，对于刚刚萌发春意的楼市，需要的是小心呵护；刚刚发芽就拔苗助长，最终受到伤害的还是楼盘。

所以，还有必要提醒那些提前回暖的楼盘：别急于调高售价，小心“倒春寒”袭击。盲目提价和房价较高会令一些楼盘错过这次争春的机会。

外面已是春色烂漫，不妨走出家门，和家人去感受春天的明媚，在春天的阳光里和心爱的楼盘有个约会，相信那些散发着春天般气息的楼盘能给你别样的感受。

走吧，让我们一起去看房！出发！

三环里的核心城区，在这个春天出现了多盘争春的热闹景致，暖春楼市在这里体现得最为突出。华润置地·西堤红山、中信城、远雄大观、中海紫御、冠城·名敦道等楼盘可谓百花齐放，也为早春游盘的购房者提供了更多的选择空间。

三环里备受关注的楼盘，多数为去年或今年初入市的纯新盘。中信城、中海紫御、冠城·名敦道都是去年开盘即被抢购的热销楼盘，华润置地·西堤红山和远雄大观则是今年春天热销的楼盘。目前，三环里新盘的价格主要集中在17000—26000元/平米的区间，部分楼盘有价格仅为13000元/平米左右的特价房。不过，多数楼盘采取低开策略，近期价格略有上升，但因其地段的稀缺性，使得这些楼盘一直处于北京热销楼盘的行列。在户型方面，从60平米的小户型到150平米的大三居都有，选择空间较大。因此适合那些对核心城区有着感情，并要求有成熟学校、医院配套的人群购买。

由于三环里的楼盘多数为去年纯新盘，楼盘均在建设中，因此，楼盘的春意只能在看盘人纷沓的脚步中寻找。不过，看房的同时，也可以顺便漫步在陶然亭公园、天坛、大观园等景点，这可谓是今年春天的一大乐事。