“人性尺度、持续提升生活品质的城市，才是人类最伟大的艺术品。”——《城市营造》 约翰·伦德·寇耿

城市进阶，优质区域将日渐稀缺

对于一座城市而言，最重要的绝非建筑，而是规划。而理想的城市规划，是基于区域规划的理想。因为变化在不断更新着世界，每个时代的作品也在呈现新的样貌和内涵，唯有形成了成熟形态的理想生活圈，才是成就区域与城市发展的核心价值逻辑。

正在肆虐的新冠疫情，也没能阻挡年后北京土拍市场的逆势火爆。从土地出让区位看，北京南城以五块非限价地独占半壁江山，这传递了两个信号，首先，预示着南城进入非限时代，价格门槛必然水涨船高；其次，亦庄新城的优质区域，将日渐稀缺。

亦庄新城，京南重地发展热土

亦庄是北京市国家级开发区，同时享受国家级经济技术开发区、国家高新技术产业园区的双重优惠政策支持（《北京经济技术开发区条例》），目前，包括奔驰、GE、京东、小米在内的数千家国内外知名企业落户亦庄（来自百度百科），是北京经济发展的重要一环。

2019年，亦庄经济技术开发区正式更名亦庄新城，人口规模在2035年控制在89.2万人左右，面积将扩大到225平方公里（《关于加快推进北京经济技术开发区和亦庄新城高质量发展的实施意见》），发展目标是产业综合新城，对于周边产业经济将有更大拉动。

落子亦庄，领衔时代人居变革

衡量区域价值走势，短期看政策，中期看规划，长期看人口。政策层面，北京南进发展调子不变；规划层面，亦庄新城高起点规划木已成舟；人口方面，经过十余年发展，亦庄区作为配套居住区已日渐成熟。当城市的发展朝向已聚焦至此，身为城市名片缔造者的招商蛇口，有责任为城市居住消费升级翻开崭新的、历史性的一页。

于是，招商·臻珑府应运而生，落址亦庄核心区，周边汇聚京东总部、小米产业园等世界500强企业；坐拥两横三纵四轨道双高速路网；复合商业配套环伺，享一线水岸河景；更与北京市建华实验亦庄学校不足百米。

招商蛇口，将肩负央企品牌责任，创变亦庄人居新格局，著述具划时代意义的高舒适度、高品质人居新作，直面时间的考验，成就新的经典。