你理想中的中式别墅是什么样的?
近几年,中式别墅在国内渐渐多了起来,为人们所熟知的就有“融创桃花源系”和“泰禾院子系”两种风格截然不同的产品。这两个产品线均为目前市面上中式住宅的典范之作,但带给人的感觉却全然不同。
简单地说,桃花源系偏重园林打造,营造江南错落雅致的景观体验;泰禾院子系则偏重院落布局,讲究空间气势,融合了紫禁城、恭王府、四合院等典型的中国建筑特色,仪式感更强。
在泰禾院子到来之前,处于南北交汇处的南京,大多数的中式别墅还是偏重“江南”“园林”一些,而泰禾南京院子的到来,则给南京市场带来了一种与众不同的审美风格。我们可以从十大细节具体领略一下:
1、抱鼓石
院子系以恭王府抱鼓石造型纹样为蓝本,采用特殊的访旧加工技法,更显质感。
2、大门
院门的设计高大厚重,选材为珍贵稀有的柚木实木。
3、梁枋
以铜制横梁,融合木雕与彩绘,配以传统手工雕花。
4、戏台
部分院子的庭院设有传统的中式戏台,进一步体现中式传统文化。
5、浮雕
墙面多处运用浮雕,手工雕刻,增加整体品质感。
6、空窗
不装窗户的窗孔,常采用传统图案造型,表达美好寓意,同时在园林中有框景的效果。
7、照壁
照壁具有挡风、遮蔽视线的作用,一定程度上保证了建筑内部的隐蔽与安静。
8、铜质方灯
泰禾院子系所使用的铜质方灯结合现代人的生活习惯,高度与人的视线相适应,兼具美观性和实用性。
9、匾额
每一个院子都有定制的门匾,可根据主人的姓氏、爱好、身份等进行制作。
10、铺地
以卵石为主的中式传统铺装,纹案多且为纯手工铺设。
从中国院子开始,泰禾院子系已经实现了四次产品迭代。在豪宅“趋小化”的市场背景下,院子系产品的面积也越来越小,后期产品的迭代以一代院子为蓝本,应对不同市场和土地条件进行功能上的取舍与提升。
如今泰禾已经在国内布局16城27院,院子系以一脉相承的建筑形制、独树一帜的文化基因,走遍大江南北,除了高度统一的细节之外,在每个城市,泰禾院子又传承了各地的文化历史。
例如在南京,泰禾院子地处南京文化的发祥地——城南传统民居风貌保护区,坐落在秦淮区中山南路颜料坊。北至上浮桥,南至集庆路,东至颜料坊,西至秦淮河。项目所处颜料坊,属于老城南核心地段,紧靠三山街地铁站,离夫子庙、新街口仅数分钟路程,明清时期为皇家织造云锦之地。
如同受到众多名人青睐,泰禾院子在其所到城市,都是备受高净值人群所推崇的。在南京,泰禾院子以8.04亿成为2017年前三季度南京2000万+别墅销冠,占据南京2000万豪宅以上市场的60%的份额,凭一己之力扛鼎南京2000万+顶豪市场。
这些年间,泰禾集团凭借“院子系”产品,将货值从5个亿做到现在的120亿。“院子系”的走红,引来众多房企竞相模仿和复制,但却无法动摇泰禾院子在国内的地位,时至今日,泰禾集团已然成为院子系的代名词,提及新中式,人们首先想到的就是泰禾院子,泰禾院子IP化的产品号召力和品牌软实力正日益彰显。
南京院子在“三坊七巷”的基础上进行了升级,营制一河两街七坊八巷格局,拓宽了坊巷之间的幽深意境。各坊巷以吉祥寓意的绿植和云锦八大色系为主题精心营造,表达院子的诗意气韵和雅致意境。为了充分尊重南京的文脉特点,还特意对门头、院墙进行了设计,融入了金陵的牌坊元素。
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