300多万就可以圆一个“别墅梦”,这两年,位于仙林东的句容宝华山周边,因其依山傍水的优越自然环境、离南京主城一步之遥的地理位置,以及低总价的优势,吸引了不少买房人,新城、绿城、东原、弘阳、金科等多家品牌房企也都看中了这块宝地,纷纷在此打造低密度项目。
在宝华山附近的低密度纯新盘中,新城源山近期动作最为频繁,据了解,在举办示范区公开活动“泡山节”吸引十多万买房人参与后,万众期待中,新城源山别墅样板间将于本周末(9.23)正式公开,并预计于9月底进行首开。
虽然宝华山附近已经有了不少别墅项目,但新城源山这次带来的却是其独创的“坡地别墅”概念。据了解,坡地别墅不仅仅是因为自然环境顺势而为的产物,同时也为居住带来了更好的景观视野,两者是“相辅相成”的关系。
具体的说,新城源山的别墅排列是尊重山湖原生轮廓的,依山而建,层次错落,每栋建筑由内而外层层递高,最高落差17米,层次分明,户户都能观山看景,利用山体特有的高差,形成外观山、内赏湖、户户景异的创新建筑格局。后方的建筑不会被前方的遮挡,拥有270°的观景视线。
除了景观更好,坡地建筑的另一大好处是带来了无遮挡的采光和通风,当人们选择别墅,往往真正想要选择的其实是这种开阔的居住环境和心境,而这一点正是和新城源山坡地别墅所契合的。
在项目设计方面,新城源山也力求将这种“开阔”贯彻到底。
口说无凭,数据是最有说服力的。
3.6米的层高、7.5米的大开间、约2.15米的阁楼空间、最大4.5米层高的地下兴趣空间、全套房设计……这是新城源山所呈现的一组“大尺度”数据。
据了解,项目共有阅湖、凌湖、云山、半山、悦山5款户型,临湖联排面积约157-210㎡,观山叠墅面积约128-156㎡。
临湖联排内,几乎所有户型的都做了全套房设计,房间内包含卧室、卫生间、书房、独立衣帽间等,不牺牲每一个家庭成员的生活空间。除此之外,联排户型首层客厅约3.6米层高、7.5米大开间,既能保证最大程度的观景、日照,也彰显了主人的气度。
值得一提的是,新城源山注重居所与自然、人与自然的联系和互动,因此其户型产品设计了多种形式的自然引渡空间,如庭院、阳台、露台等等,有天有地,将自然的阳光绿意引渡至室内空间,为生活打开一扇别致的窗。
比如联排带有约4.5米层高(叠墅约4.2米层高)的地下兴趣空间,叠墅自带约2.15米的阁楼空间,是新城源山户型里特别保留的个性化功能场所。地下室改造后可作为茶室、游戏室、私家影院等,阁楼也可改造为画室、收藏室等,让生活更添趣味。
9月底,新城源山即将首开,别墅一套一价,总价约250-400万元,感兴趣的买房人需要抓紧时间了。
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