总价较低加上交通配套等利好，南京溧水楼市日益成为惹人关注的焦点板块。昨日公布的最新公告显示，当地两家楼盘将于明天进行公证摇号，1152套房源共吸引了4375组买房人，其中一家楼盘的中签率低至8.6%。
这两家楼盘分别是万科城和碧桂园秦淮世家，两家楼盘的销许价都在12000元/㎡左右。记者从网上房地产获悉，万科城此次共领取了270套成品房的预售证，户型面积从95平方米到144平方米不等，销许价为12500元/㎡，而其前期房源售价则为10000元/㎡，涨幅超过2000元/㎡。尽管房价有所上扬，可买房人仍趋之若鹜，根据当地公证机构公布的摇号信息，万科城此次推盘共吸引了3148组买房人报名参与摇号，中签率仅有8.6%。另一家楼盘的认筹情况则“惨淡”一些，碧桂园秦淮世家此次共计推出新房882套，销许均价11000元/㎡，不过报名参与摇号的买房人只有1227组，中签率高达71.9%。根据公告，这两家楼盘的摇号时间均为明天上午。
市场人士表示，尽管楼盘之间的差异较大，不过从整体上看，溧水房地产市场在近两年来的表现称得上“亮眼”。上个月，当地有多家楼盘的摇号中签率低至10%以内，很多刚需买家以及投资客纷纷将目光转向溧水。从价格上看，当地的新房价格在限价措施下，普遍维持在10000元-12000元/㎡左右，而在安居客、58同城等网站上，房主们的报价已经高出新房2000元-3000元/㎡且有成交实例，一二手价差和较低的入手门槛是吸引买房人的关键因素之一。
目前溧水最高地价为去年上海北大资源拿下的G33、G34地块，楼面价为9222元/㎡，而前不久成交的G07地块，楼面价也高达9051元/㎡。市场人士介绍，溧水楼市从去年下半年开始便颇受买房人关注，偏紧的供应量加上地价的居高不下，同时，近期宁溧线等轨道交通利好的消息，使得市场热度在短期内难以降温，楼市调控面临不小压力。
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