随着南京进入“限购+限价+限贷+限售”的四限时代，大批投资客开始转向公寓、商铺等不限购、不限售的产品市场。5月底，南京再次出台新规，要求酒店式公寓层高从4.8米限制到3.6米。这使得公寓的投资价值锐减。于是，商铺就成了现下投资客的置业焦点。
那么如何选择合适的商铺呢？其实，这与找男女朋友差不多，不只看外表，也会注重内在，看好现在，更要注重未来！
1、颜值即正义，高人气的保证
这是一个“看脸”的社会，大家都是视觉系的，“颜值”给人的第一印象很重要。买商铺颜值自然也要看得到，高“颜值”的商铺都有一个闪亮的“马甲”。新尧新城是大城北一颗冉冉升起的新星，随着华润、鲁能、金地等多家品牌房企入驻，整个区域从刚需板块逐渐向改善住宅板块转变，未来更将成为继过渡居住区为主流生活圈。
据《南京新尧新城控制性详细规划修编》显示，新尧新城是仙林副城的重要组成部分，规划设计定位建设成为我市城东地区主要的生活配套区、城市更新示范区和生态宜居的现代化城区。该板块位于栖霞区西侧，距离主城和仙林都很近。规划总面积约6.82平方公里，规划未来居住人口约12.3万人。
2、看家世，品牌保证
门当户对，并不都是封建思想。我们不能否认好的家境，孕育出的人会更有眼界与涵养。毕竟生活中接触的圈子不同，对于商铺来说，品牌就是家境。依托品牌的综合力，实力也更加深厚。
润街是华润地产斥资打造的万平区域商业中心，汇聚苏果超市等多元业态。华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地实力综合型地产发展商之一，进驻全国57个城市，开发项目超150个。
3、看人品，地段为王
找对象，就是找一个灵魂伴侣，一个好人品的ta。对于商铺来说，地段、配套就好似人品。只有好的地段，就意味着好的配套，商铺才有好的收益前景。
华润幸福里的润街就坐落于区域CBD位置，辐射周边多个住宅项目，与目前在售的华润幸福里直线距离也仅500米左右。尧化门人民购物终于可以做到足不出户，地铁7号线的建设更将使得尧化门的发展更上一层楼。
项目周边云集了金地明悦、新城金郡、鲁能公馆等多个品质住宅小区，同时项目还临近尧化门夜市，这意味着华润幸福里的临街商铺拥有1公里范围内约5.5万固定消费人群。
新尧新城正在崛起，日后会有大量产业人群、高端小区人群入住，大型商业的配套也已开始落实……这里的商铺在不断升值，如华润幸福里临街商铺这种“气质型钻石王老五”会越来越抢手。
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