2017年，南京楼市涌现出一批高端产品。昨日，一场名为“豪宅新势力——2017南京高端居住价值峰会”的活动在南京举行，活动特邀全国著名楼市大V——卢俊出席。
现场，卢俊结合上海作品为大家解析新时代下高端住宅的思路和见解，他认为高端住宅必须将“好钢用在三大刀刃上”。“一是户型，高端产品多数能把空间做出感情，让户型更有场景感。二是定位，一个好的定位能形成IP现象，产生翻倍的社会共鸣；三是营销，要舍得在看得见的地方做‘人情投入’，比如在售楼处内做一些情怀之上的生活体验，更能贴合高净值人群的生活、情感需求。”卢俊说。
随后，网尚研究机构总监曹丽在峰会上发布了2017年南京高端住宅最新成交数据及市场变化。曹丽表示，2017上半年，南京住宅类豪宅成交484套，别墅成交839套；主城住宅类高端产品普遍惜售，别墅供不应求；未来5年内，南京高端产品将迎来新的发展期、消费窗口期。
曹丽还指出，2016年南京别墅上市量约占全市所有居住物业套数总量的2%，但成交量却占总量的3.1%，供不应求矛盾明显。受限价、限售等楼市调控因素制约，2017上半年南京别墅上市量约占全市所有居住物业的1.8%，但成交量依然高于供应量，约占总量的2.3%，供销比矛盾仍在。
“南京别墅市场呈现两大趋势，一是主城100—200平方米中式合院、独栋、联排、叠墅等微墅产品走红，二是低总价的经济型别墅，逐渐向溧水、高淳、六合、句容、滁州、马鞍山、镇江、扬州等远郊、都市圈转移的趋势。”曹丽说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
