在“限购”、“限贷”、“限价”、“限售”并用的“四限时代”下，五一小长假中的南京楼市，不论是新房还是二手房，都显得格外宁静。

虽然在4月底迎来了一次开盘潮，但楼市的整体形势并没有因此改观，根据网上房地产数据显示，2017年4月，南京新房成交量，环比3月份的成交量增长了12.7%，同比去年4月的成交量大幅下降。不仅是4月份表现逊色，“金三”同样如此， 3月份4的成交量尚不及去年同期的零头。时隔一年，南京房地产市场交易量显著“萎缩”。

与此形成对比的是，4月南京商业市场正在默默逆袭。根据数据显示，商铺类产品成交面积170490.66平方米，环比上月大幅上涨，并且是遍地开花，一派繁荣，可见买房人的投资方向正在逐渐转变，商铺投资被看好。在这样的情况下，恒大翡翠华庭即将加推S-1A沿街钻铺，消费者对其十分期待！

商业地产热捧   商铺火爆销售 

所有的投资都是为了得到回报，回报不高的投资，如鸡肋一般，食之无味，弃之可惜。所以，眼光一定要放准。

与传统的资本增值方式相比较而言，商铺投资回报率较高。据有关数据分析，商铺的投资回报率一般为8%-10%，与住宅用房的投资回报率相比，属于比较高的。

另外，商铺投资具有稳定性。商铺投资是一个长期的过程，它不会因为房龄的增长而降低其投资价值，好的商铺会随着商圈的发展成熟而不断升值。从资金成本的角度考量，长期租用肯定不如买下来。如果住宅的价值还可以相对准确地衡量，那成功商铺的价值只能用珍贵来形容。

所以，就目前而言，商铺具有良好的升值空间，尤其是临街商铺，已成为众多投资者继股票、住宅之后的新投资热点。

地铁翡翠钻铺  即将限量加推

地处新玄武板块，恒大翡翠华庭自建的5万方慢U集中商业Mall是极具长远投资价值的。作为主城片区，新玄武板块的交通路网可谓四通八达。目前，区域内红山路、恒嘉路、玄武大道等均已通车，红山南路东延工程也已经在2016年底正式竣工通车。即将加推的S-1A沿街钻铺还与规划中的地铁6号线营苑南路站隔街相望。火车站和客运站的人流优势、畅达的交通让沿街钻铺可以直面人潮客流！周边有月苑小区、北苑之星、在建的中海玄武公馆等社区，自带1000多户品质业主，买铺即享稳定的消费客群。

目前，新玄武板块辖区面积及6.9平方公里，常驻人口9万人，方圆1.5公里范围内人口近50万，是南京人口密集的区域。加上邻居老鼓楼区户籍人口65万人，新玄武板块可以辐射的城中北部人口合计约115万人。同时区域内聚集了众多国企、高新企业、高校、科研院所，是南京中高端改善型客群的密集区。

恒大翡翠华庭即将加推90-300平S-1A主力沿街钻铺，与地铁做邻居！另有二期少量全装修三房\四房在售，均价31187元/㎡！有兴趣的购房者，可要抓紧时间前往售楼处进行咨询！ 

新玄武少量全装修三房/四房，二期席位有限！S-1A综合商业体90-300㎡独立商铺即将加推！