央视发声:公安介入南京调控

来源:地产中国网 2017-04-24 09:31:00

银四进入尾声,各方面都开始冲刺。本周,南京大放销许,有11家楼盘领到两千多套房源销许,河西地区独占4家,大批土豪涌向河西,豪掷千金为房源。市房管局连夜发文严打违规行为,南京12家房企被约谈,楼市火爆成功引起央视重视。

多家楼盘领销许,河西依旧火爆

来自网上房地产的数据,截止到4月23日19:55分,本周南京新房认购总量为2030套,成交1522套(不含溧水、高淳、六合),相比上周(认购1902套,成交1377套相比),认购量上升7%,成交量上升10.5%。

仅周五一天时间,南京网上房地产便放出河西4家楼盘的销许信息,4家楼盘前后脚相继认筹,首付最低五成,但依然吸引大批购房人前往。据称,正荣润峯、金地中心风华、保利天悦已于周六前开盘完毕,去化情况尚未完全明确。海玥名都于本周日上午8:30正式开始选房。

另外,南部新城(南站)、江宁百家湖、江北高新区等地区均有房源入市。截止目前,南京楼市库存回升至2.2万余套。

从本周的销许价格来看,多家楼盘均价较前期并未有明显上涨,价格红线仍然存在,且短时间内不会突破。
房价4连降,房管局严打炒房号

有统计显示,截至目前全国出台“限卖”的城市和地区已经达到了18个。从南京地区的数据来看,自去年12月至今年3月,南京商品房价格保持着0.1%、0.1%、0.1%、0.2%的下降幅度,在数据层面已经维持了稳定。这说明,自去年下半年“最严限购令”出台起,数据层面的调控效果显著。业内人士认为,在此背景下,南京调控加码的可能性不大。

河西楼盘今年首次扎堆入市,炒房号现象重出江湖。市房管局连夜发文,表示将进一步严打违规行为,12家房企被约谈。炒卖房号之风屡禁不止,与部分区域供需矛盾突出密切相关。市房管局表示,为进一步加大供应,稳定市场供需平衡,近期南京将陆续上市42个楼盘、约90万㎡商品住宅。

4月已是第三周,除了土地预公告之外,南京国土局仍未有土拍相关的地块公告挂出。每月一次的土拍,可能会推迟至下个月。

据了解,目前仍有不少楼盘在等待物价局的销许批复结果,预计还会有千余套房源入市。限价的存在使得不少楼盘的房价不会有太多的波动幅度,这对买房人来说,无疑是一件好事。但是,买房人也应该保持自己头脑清醒,认清形势,不要盲目疯抢。(孙晓彤)

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央视发声:公安介入南京调控
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银四进入尾声,各方面都开始冲刺。本周,南京大放销许,有11家楼盘领到两千多套房源销许,河西地区独占4家,大批土豪涌向河西,豪掷千金为房源。市房管局连夜发文严打违规行为,南京12家房企被约谈,楼市火爆成功引起央视重视。
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