中南世纪雅苑位于麒麟新城内，东至天和路，南至沧麒西路,西至土花一路，北至土花路，项目临近麒麟中央生态公园，自然景观较为优越。且临靠地铁2号线马群站，另有公交车164、141、163路，交通便利。

我想有所自己的房子，三面朝南，南北通透，装满梦想，每天叫醒我的不是闹钟，是阳光！想必这是大多数人的梦想生活，无论你是单身贵族，还是二人世界，亦或是三口之家，在中南世纪雅苑总能找到适合你的房子，你的家。中南世纪雅苑目前在售A5栋、A8栋住宅，建筑面积为85-110平方米，有三房，也有两房。在售的还有box公寓，建筑面积为35-40平方米。单单从户型来看，能满足很多购房者的需求，有些房还是装修过的，免去了业主装修的烦恼。接下来就和大家深入了解一下这个项目吧！

楼栋户型

中南世纪雅苑总共有26栋楼，其中住宅有19栋，主力户型建筑面积为69-120平方米，以22和34层层高的高层为主，楼栋南北朝向，布局设计合理，虽然容积率有2.8，楼间距可能会稍显拥挤，但并不会影响采光程度。

地段交通

中南世纪雅苑位于南京市近年打造的城东栖霞区，临近麒麟新城，东至天和路，南至沧麒西路，西至土花一路，北至土花路，项目西面临近麒麟中央生态公园，自然景观优越，不失为闲暇游玩的好去处。中南世纪雅苑目前周边的配套基本能满足生活需求，后期会有自建商业，未来发展还是可观的。

中南世纪雅苑临近麒麟新城，发展还是令人期待，周边靠近地铁二号线马群站，但距离稍微有些远，但上班一族可以乘坐西花岗站公交车163站、164站和141站到达马群站换乘地铁2号线，到达市区还是相对方便的。项目周边有将近10个公交站，主要公交车有164、163、141、5、y5、y14路，出行还是较为方便，如果自己有车就会更加方便。

小区品质

中南世纪雅苑采用的是西班牙建筑风格，红色屋顶和米黄色的墙面进行色彩冲击，但是也毫无违和感建筑风格与周边的建筑环境相融合，且该项目的绿化率高达40%，小区内配有凉亭，增加了小区的观赏性和空气清新度，当身处家里的大阳台，一眼望去都是绿色的风景，心情也应该不错吧！上面说到该项目的容积率为2.8，也不算低，但是为什么他的采光效果会很好，且楼间距看起来不会显拥挤呢？原来在景观规划上该项目采用的是外紧内松的设计手法，就会充分放大楼间距，而且不会出现挡光的线下。

中南世纪雅苑配有智慧社区，实力展现其强大功能，实现家居智能化。智慧社区有：1、智慧无线wifi全覆盖，五年内免费无线上网；2、智能安防系统，是通过家庭紧急按钮、智能门锁、燃气探测等等六大防护系统，大大提高了居家的安全性；3、智慧社区商圈，通过网络可以连通物业、社区购物、医疗单位等；4、智慧家居情景模式，通过智能家庭终端就可以控制家电、灯光、温度和窗帘等；通过这些可以实现生活家居智能化，大大提高生活质量，比如去上班了突然发现家里的灯没关，通过手机一键搞定，是不是很方便呢？

说到小区品质怎么能少的了开发商呢，中南集团是实力央企，迄今为止，已经荣获17项鲁班奖，4项詹天佑奖，5项国家优质工程奖等等，品牌房企，品质有保证。中南集团在2014年来到南京，打造了栖霞区科技住宅中南世纪雅苑。中南集团还组织了专业的榔头队，每月检查，对不合格产品进行砸碎制度，不仅保证了质量，也是体现了中南集团的责任感。