前不久，南京发文规范商业办公等非住宅类建筑项目管理，明确要求办公类建筑不能变相建成公寓类建筑。同时，除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外，商业办公类非住宅类建筑室内建筑功能一律不得标注酒店式公寓功能。该政策的出台，意味着以往开发商将办公改公寓的“擦边球”做法将画上句号，另一方面，酒店式公寓也将成为绝无仅有的“珍稀品”，稀缺性不言而喻！

人潮涌动 地段天生优越

李嘉诚曾有一个著名论断：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”一个优质地段的物业，不仅能够有效保障升值，并且先于市场其他区域升值。升龙河西公馆位于江东南路与江山大街交汇处，地处河西CBD三期首排，近瞰金融城，地铁二号线、有轨电车一号线、宁和城际三轨交汇于此，带来巨额人流量，周边的酒店式公寓也会迎来新的契机，租金能够得到有效保障，并且实现高溢价的可能。

三大中心 致敬河西梦想

河西除了完善的交通配套，政府更是投入千亿打造最齐全的市政配套。这里汇集了政务、金融、会展三大中心。南京金融城，打造成长三角北翼金融中心以及总部办公基地，据悉金融城项目一期已经基本建成，已有工商银行、紫金农商行、南京银行、南京证券、永丰银行、中石化财务公司、紫金财险、省金融租赁、省再担保等14家金融机构签约入驻。此外，金融城二期项目已全面开工建设，也有邮储银行江苏省分行、民生银行南京分行已经正式签订了入驻协议。 还有以南京国际博览中心、绿博园为主的会展中心，随时聚集大量的人流量。

升龙汇金中心，于河西南再造一座城，110万方恢弘体量，业态包括写字楼、会所、酒店、酒店式公寓等，为河西商务区再添建筑标杆。升龙河西公馆建筑面积约45-90㎡成品房，致敬河西心生活梦想。

品牌云集 助力高尚人居

优质的公寓产品，不仅满足高端圈层人士的人居需求，而且还是升值前景极佳的投资产品。升龙河西公馆专享9.6米五星级挑高大堂，3.2米舒适层高，以超越寻常公寓的精装标准，云集国内外一线品牌，KOHLER、AO smith、奥普、西门子等尽揽一室；配备智能化VRV中央空调，天然气入户，怡然满足业主及住户对于品质和享受的需求，在升龙河西公馆的每一刻都保证奢享极致生活，同时能够与板块坐享升值红利。升龙河西公馆，建筑面积约45-90㎡成品房均价28000元/㎡—30000元/㎡，全城发售中！

升龙河西公馆，建筑面积约45-90㎡成品景观房，全城发售！

VIP专线：8533 7999

项目地址：南京市建邺区江东南路与江山大街交汇处