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凌晨两点收物业费 是无奈还是扰民?

发布时间:2015/12/04 17:03 | 来源 :扬子晚报

“嘭嘭嘭……”凌晨2点,镇江扬中市怡港小区11栋楼传来急促敲门声,将正在熟睡的居民惊醒。原来是2名自称江洲路社区工作人员的男子上门收物业费,说是白天找不到人,没办法只好晚上上门。“这是收费还是扰民?”深更半夜上门收物业费,让居民心生抵触情绪。

通讯员 石头 扬子晚报记者 张凌发

物业派人半夜上门收物业费

记者联系上了扬中市江洲路社区物管站副站长潘春梅,她告诉记者近日凌晨的确有工作人员上门收取物业费,“此前我们已经来收过两次物业费,但都遇不到人,晚上10点多钟我们开始挨家挨户的收物业费,到了11栋的时候,时间已经是第二天凌晨2点左右。”据悉,收费的是江洲路社区在社会上聘请的工作人员。怡港小区分为新老两个部分,目前重点针对的是老小区部分,因为新老小区之间有着多种多样的矛盾以及历史遗留问题,没能得到解决,所以不少业主都不愿意缴纳物业管理费。

据了解,听到是社区来收物业费,90户居民大多数都是隔着门,直接一句“没钱,过两天再说”或者“明天我亲自送到社区去”就打发了。社区工作人员表示:“这种话我耳朵里老茧都听出来了,第二天肯定不会有人去社区交钱,下次我们再来,他们还是这句话。”

物业已对不缴费业主提起诉讼

据记者了解,怡港小区原来的物业已经离开,小区现在由社区代为管理,目前是预收2016年物业费,包含保洁、保绿、保安等三项服务,按照每户居民的房屋面积每平方米3元/年的标准收取物业费。

就怡港小区物业费收取的问题,潘春梅告诉记者,怡港小区的前物业在运营的一年中,新老小区各收取了80%和20%的物业费,结果一年下来,还亏空16万元,该物业公司已于今年8月底撤离。目前,经过小区业主委员会和社区协商,从9月1日至12月31日这段时间,由社区免费代为管理。“社区的资金全部由财政支出,又没有其它收入,不可能另有资金来免费管理一个小区,收费是必须的,再说,缴纳物业管理费是每个业主应尽的义务。”

此外,潘春梅还表示:“为了不影响怡港小区业主的正常生活,我们不再凌晨敲门收费,社区已经对不肯缴纳物业费的部分业主向法院提起了诉讼请求,目前,社区聘请的律师已经在走法律程序。”

(责任编辑:baimingyu)
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