城市聚焦>无锡：二套房公积金贷款利率按同期首套1.1倍执行
来源：中新经纬 2020-05-12 12:27:20
15日，江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》(下称《通知》)，《通知》规定，职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
来源：无锡市住房公积金管理中心官方微信公众号
据报道，目前无锡首套住房公积金贷款利率按基准利率执行，1-5年期年利率2.75%，6-30年期年利率3.25%。同策研究院高级分析师李霄霄认为，无锡楼市供需失衡，此次公积金贷款政策的调整是针对改善市场销售较热的定向调控。
9月14日，国家统计局公布8月70个大中城市住宅销售价格月度报告，其中，无锡新建商品住宅价格同比上涨10%，环比上涨1.1%，涨幅均居70城前列。易居研究院智库中心研究总监严跃进曾表示，实际上在今年的购房市场中，确实有一部分购房者是带着炒房的心态去买常州和无锡等城市的住房。
公开报道显示，今年7月以来，包括无锡在内，全国多地发布有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，防范市场过热，进一步深入打击投资需求。
9月2日，无锡市人民政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，在“坚决遏制投机炒房”章节，该通知规定：完善商品住房限购政策，夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。
此外，对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付比例最低30%的政策，公积金贷款政策也未作调整，“刚需住房”居民不受新政策影响。但对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例由40%调整为60%。
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