今天，位于仙林湖的纯新盘水沐雍荣府正式开放约6000㎡美学示范区，同时开放的还有营销中心和样板间，吸引了一大批追求生活品质的中等收入人群到场。

（现场图）

参观过程中，现场不少客户对项目区位、生活环境等外部因素均表示十分肯定，也深切感受到了水沐雍荣府对住宅的品质追求。截止当天下午2点，项目售楼处到访已破千组。

（现场图）

01

仙林湖核心地段+改善住宅

“房荒”，可说是仙林湖板块的一个标签。

近年来，仙林湖板块虽然推地数量并不多，但几乎每一次都吸引了大量房企围猎。2019年10月出让的仙林湖G67地块，吸引金地、栖霞、淮安水利+融创、招商等多家房企报名竞买，竞价13轮，最终被招商以31.4亿总价拿下。

（现场图）

尤其是，自高科荣境收官、融信世纪东方仅剩3栋住宅后，板块新房供应全面告急，而名下有着更多仙林湖“入场券”的水沐雍荣府自然成了焦点话题。从案名公布到户型发布，从线上售楼处上线到城市展厅开放，水沐雍荣府就以高频次、快节奏不断刷新着区域知名度。

（现场图）

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纯新盘水沐雍荣府由招商蛇口、水利地产、新希望地产三大品牌房企联袂打造，总建筑面积约17.6万方，拟建19栋17-20层现代风格高层住宅，装修交付。据悉，项目主打户型建面分别约89㎡、112㎡、137㎡，兼顾了刚改与纯改善的两类家庭对空间的需求。设计上充分利用房屋的每一寸空间，扩大视觉容量的同时，合理分配了室内各个区域面积，达到“动静分离”、“居寝分离”的效果，提高业主居住舒适度。

户型图↓↓

（建面约137㎡户型示意图）

（建面约112㎡户型示意图）

（建面约89㎡户型示意图）

现场，一位居住在仙林片区的年轻人坦言，自己家去年刚要了二胎，想要置换一套四房大户型，比较中意建面约137㎡户型，“除了满足家里孩子与老人的房源需要，我还能有一间自己书房”。

（现场图）

此外，参观过程中，不少买房人对于项目打造的6000㎡美学示范区也是极为赞赏，并且对日后社区规划的“一礼四重奏”的园林抱有极大的期待。据了解，社区园林在细节上内设十一大功能分区，针对不同年龄段业主设置了不同年龄段的活动区域，真正做到老有所养、幼有其乐。

（鸟瞰图）

02

湖居近在咫尺，繁华举步可至

在南京，从玄武湖到莫愁湖，再到月牙湖、仙林湖、百家湖、九龙湖……一个个沿湖开发板块，受到了买房人的高度关注。

众所周知，仙林湖片区附近生态湖山、立体交通、多重商圈、优越人文、高端医疗等生活配套环伺。十余年间发展，这一板块的城建投入可谓是南京造城史上罕有的“投资密度”，看成“10平方公里城市资源精华区”。目前仙林湖片区新房价格比肩新街口，二手房价格更高，成交价基本在3.5-4.5万/㎡之间，这也导致新盘加推房源基本也都于当天售罄。

一处受欢迎的湖景房，更注重惬意生活与城市便捷生活之间的自如转换。水沐雍荣府就是如此。

进可享繁华。项目周边交通四通八达，主要以“三横两纵”的车行交通网为主，仙林大道、玄武大道等在侧，辅以地铁二号线、地铁四号线的公共出行配套，可以快速进入城市内环，到达城市的中心区域。

万达茂、三甲级医院省中医院仙林分院等配套环伺；金鹰奥莱城&湖滨天地商圈、三甲级医院鼓楼医院仙林分院、仙林书院”酒店等配套分布。

（区位图）

退则瞰湖景。水沐雍荣府占据仙林湖绝佳湖景资源，与规划中的仙林湖公园直线距离仅约1公里，该公园也是目前市区内除玄武湖公园外规划面积最大的湖景公园。同时坐拥羊山湖盛境，双湖为邻，可谓名副其实的理想湖居住宅。

城市化的快速发展与有限的自然资源之间的矛盾之势渐呈现，湖居资源越发稀少，择湖而居已成为一种生活品质的象征。水沐雍荣府有得天独厚的宜居自然资源，以出色的商业、教育、医疗等方面的配套为辅助，势必成为下一个改善高地。

美学示范区地址：南京市栖霞区经天路与毕升路交汇处