近期，位于河西中的华新城（均价4.1万/㎡起）和河西南的金茂府（均价5.2万/㎡）分别申领了销许！据速递菌了解到的消息，截止到目前，很多人报名华新城。

不难想到，河西有楼盘申领销许，会有很多人报名！如果底价在河西买好的新房，难吗？相信很多买房人都会觉得这是不可能的。

然而，速递菌发现，位于河西中央商务区（河西CBD）的龙湖时代上城，现在以优惠价格可购买到优质的公寓性质产品！

图片来源龙湖时代上城：效果图

目前，总套数1171套的龙湖时代上城，已经卖了1100多套，项目进入最后阶段！户型面积涵盖37-63㎡，而根据此前南京下发的公寓最小单元建筑面积不得小于45㎡的政策，项目户型为37㎡的房源或将以后都不会有了。

图片来源龙湖时代上城：户型面积37㎡

图片来源龙湖时代上城：户型面积42㎡

虽然龙湖时代上城是公寓产品，但是小面积公寓，投资成本只占住宅的一半甚至更高，购房门槛可以降低不少，但长期持有的房租回报率却很稳定，像河西中周边的金润国际广等公寓，目前月租金都达到5500-6500元/㎡甚至更高；而对于那些被限购等条件而“耽误”的刚需客群，在选择公寓后也不会影响自己第二次购房的需求。 

除了价格的优势，项目公寓产品还都是非毛坯装修，全屋均定制了小米智能家居产品，以5大智能模式，让居住者享受生活便捷，仅需简单拿起手机操作便可一键控制，真正做到科技融入生活。

此外，龙湖时代上城现在还有约20间建面约60㎡起的铂金岛商铺在售，约4.8米层高（纯一层）。

图片来源龙湖时代上城：效果图效果图

众所周知，位置一直都是买房人置业考虑的重要因素，公寓产品相较住宅对地段的要求会更高一些，龙湖时代上城便占据了南京较为核心的地段。项目位于河西，地处河西中央商务区（河西CBD）。 

图片来源龙湖时代上城：效果图

龙湖·时代上城总体量达到约36万方，是集约16万方天街、约150米双子塔写字楼、精品商业街区及酒店式公寓等多元复合业态于一体的城市综合体。项目旁边便是地铁10号线、7号线（在建）中胜站，周边更有河西大街、江东中路、宁宣高速等交通干线；缤润汇、华采天地等大型商业。 

图片来源龙湖时代上城：效果图

目前，河西中央商务区内已有阿里巴巴、小米、华为等多所500强企业的入驻，区域内金融城、奥体中心、国际博览中心、保利大剧院等相关配套也逐渐落地。未来，龙湖时代上城还将打造一座约16万方天街——龙湖“A标级”天街（全国5家）。据了解，河西天街已与多户品牌商家签订了合作（最终进驻商家以实际开业为准），还有不到2年的时间，这个商业便能面世。

图片来源龙湖时代上城：效果图