近期，备受关注的河西两大重磅纯新盘——平良上府（河西金茂府）和长江尊邸（葛洲坝南京中国府）迎来开盘，5.2万/㎡，6.4万/㎡的房价令人咂舌。对此，一些业内人士表示，明年南京楼市的房价格局或将重新洗牌，在各大热门板块置业的门槛也在悄然提高。

俗话说“年底不买房，一年都白忙”，春节将至，很多买房人不禁要问：想在南京低价买到一套交通便利、居住舒适、还兼具性价比的住房，还有什么可供选择的楼盘吗？财联君最近了解到，融信铂岸中心、面积段小、地铁上盖，首期仅12万起！心动的买房人赶紧搭上最后的末班车！

01

随着区域经济的持续繁荣发展，江宁也逐渐形成了多个规模化的商业聚集地，以双龙大道为“黄金大道”，河定桥、胜太路、百家湖等商圈不断成型崛起。如今，一个全新的区域商圈也正在加速成型，它就是有着“江宁龙江”之称的九龙湖商圈。

项目区位示意图

融信铂岸中心地处双龙大道以东，吉印大道以北，距3号线东大九龙湖站仅直线距离约50米，未来项目下沉式广场将实现与地铁的无缝对接，是名副其实的“地铁上盖”盘。到时业主下楼就是地铁，非常方便。此外周边还规划有地铁5号线诚信大道站，未来无论乘坐3、5号线，均可通达全城。

除此之外，项目周边依托双龙大道、苏源大道、机场高速、将军大道组成的立体交通体系，实现高效通行，快速联通南京南站、禄口机场，贯连空港枢纽和高铁枢纽，交通优势明显。

值得一提的是，如今的江宁，在地铁通车后，交通的便利使得大量人才流入。其中江宁高新技术产业区、江宁经济技术开发区、江宁进出口加工贸易区等重磅级产业园，已有众多500强企业集聚，如阿里巴巴、福特、大众等15个国家和地区400余家知名企业入驻，总投资额达40多亿美元。

通过资源不断升级，物流加速配比，生活节奏开始加快，消费水平上升，加上地铁对区域的带动，让人流可以随需求涌动，提升区域GDP增长，板块未来发展不言而喻。

02

除了交通的便捷，项目在商业上，也能满足业主“吃喝玩乐购”的一站式需求。目前，区域内已经汇聚了大型商业体砂之船奥特莱斯、九龙湖滨天地等，区域内苏果超市、汇金九龙商业街以及保利中央公园自带的商业项目——保乐荟等也都已经先后开业，全面满足周边人群生活需求。

项目效果图

而作为百家湖商圈地铁上盖的商业体项目，融信铂岸中心自身也将打造约29万㎡商业体，包含三条主题商业街以及近4000㎡生活广场，进一步支撑起九龙湖商圈。届时的九龙湖商圈，将同时串联起东山商圈、百家湖商圈，繁华商业配套，畅享生活便利。

项目效果图

值得一提的是，板块内的景枫G58商业地块也已开工，预计2023年竣工，届时江宁九龙湖将再添一座大型商业综合体，这对整个板块而言无疑是一项重磅利好！

03

除了传统的交通、地段、配套等，现在的年轻人买房，对项目的品质、尺度感和时尚感也提出了更高的要求。

项目效果图

融信铂岸中心建筑高达约150米，科技感与设计感兼备。项目打造建面约34-56㎡小面积户型产品,突破了传统的高挑开敞开放式的空间，利用极具流动性、透明性和艺术性，满足现代都市人的需求。

项目效果图

更为可贵的是，2017年，南京发布相关规定，商办产品层高从4.8米限制到3.6米。此后，4.8米挑高的产品在南京就成了绝版。而项目作为约4.8米绝版挑高产品，能最大程度的提升了空间的通透性和舒适感，空间感与实用性兼具的多功能分区设计，创造空间的更多可能。

项目效果图

除此之外，项目首期仅12万起！这样的价格，放眼整个南京主城都是不可多得的产品。

据财联君了解，眼下项目的5号楼清盘在即，小面积，低总价，首期12万起！希望节前上车的买房人，快快行动起来！