纯新盘云逸都荟花园(都会四季)首开600余套房源!

来源:中国网地产 2019-12-30 11:22:00

位于江宁科学园板块的纯新盘云逸都荟花园(项目推广名都会四季,下同)领到销许,均价约30300元/㎡。首开建面约94—164㎡户型,户型设计三房起步,涵盖刚需、刚改、改善等多种置业需求,共计656套。

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一房一价截图

项目正在报名登记,有意向的客户抓紧上车。

值得一提的是,在很长一段时间里,整个江宁核芯区范围内,比如百家湖、九龙湖等一直没有新房上市,导致很多买房人的置业需求被迫转移或得不到释放。

而云逸都荟花园所处的江宁科学园板块,由于土地资源较为稀缺,已经有约5年的时间没有纯新盘上市补仓。这也就是为什么,该项目首次亮相便吸引了大量的买房人前去参观。

01

核心区位,坐享成熟配套


云逸都荟花园位于江宁科学园板块,由万科、仁恒、金地、华发四家品牌房企合作开发。其中A、B地块为住宅;C地块拟建设幼儿园;D地块内拟建设基层社区中心。


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项目效果图

科学园板块目前的发展已经比较成熟,地铁、商业、配套等都是举手可得。

【交通便捷】在纯新盘云逸都荟花园周边,未来将会有两条地铁经过。目前地铁1号线已经通车,天印大道站与项目的直线距离约在800米左右,2站路即可到达百家湖商圈。规划在建的“换乘之王”地铁5号线科宁路站距离项目直线距离约1.2公里,后期交通十分便利。

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云逸都荟花园区位示意图

【商圈环伺】而项目周边的商业优势也很明显。百家湖商圈、东山商圈以及江宁大学城商圈都已经初具规模,自项目出发,景枫KINMO、江宁金鹰、江宁万达等大型商业综合体都在直线距离5公里范围内。此外,项目周边聚集有银城林茵里、莱茵东郡等成熟小区,居住氛围已经比较浓厚,社区底商、菜场等生活配套应有尽有。

不仅如此,云逸都荟花园自带约1.2万方商业,为住区生活提供更多便利。

【其他配套】云逸都荟花园周边的人文和医疗资源也已经比较完备。医疗方面,项目周边聚集有江宁医院、紫金医院以及南京同仁医院,为健康保驾护航;另外江宁大学城也在项目不远处,整体人文氛围浓厚。

也就是说,相比起一些还在发展中的板块,云逸都荟花园所有的配套都已经兑现,买房人不再需要度过几年的“配套进驻期”,便利生活唾手可得。

02

生态环境优良,坐享“天然氧吧”

云逸都荟花园还拥有其他很多项目所不具备的“天然氧吧”优势。项目周边林荫环绕,同时毗邻江宁方山,方山风景区拥有国家地质森林公园、约13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区,占地面积约8.6平方公里,自然资源丰富。

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云逸都荟花园规划效果图

不仅如此,云逸都荟花园将这种绿色生活在社区内部做了延续。整体规划有7重归家景观规划,并将自然法则与功能法则相容,从儿童、青年到老人,甚至萌宠,都能在这里找到适合自己的自由自在的生活场景。

03

户型设计三房起步,示范单位已经公开


据悉,云逸都会花园首开户型建面约94—164㎡,目前在销售中心有建筑面积约94㎡、119㎡、143㎡三种户型的示范单位可供参观。项目整体为装修交付,标准包括中央空调、地暖、新风等。(具体以开发商公示为准)

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云逸都荟花园示范单位实景图

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云逸都荟花园示范单位实景图

从具体的户型图来看,建面约94㎡、105㎡、115㎡、119㎡均为三房两厅设计,除了94㎡户型之外,105—119㎡户型均为主卧套房设计,带有独立卫生间,极大的保证了居住的舒适度和私密性。此外,以上4个户型均为朝南双阳台设计,保证室内的采光效果和观景效果。客观来说,三房的设计比较适合刚需以及部分刚改家庭,总价较低,后期的还款压力也不会太大。

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建面约94㎡户型图

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建面约115㎡户型图

 建面约126㎡、143㎡以及164㎡为四房两厅两卫的设计,户型设计方正,南北通透。均带有入户玄关,给生活足够的仪式感;室内空间宽敞,四房的设计使得房间的功能性增加,二胎家庭或者带老人居住等多种需求都能够得到满足。值得一提的是,其164㎡户型为大横厅设计,阳台同宽,尺度感十足。据悉,前期有不少改善买房人十分中意该户型。

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建面约143㎡户型图


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建面约164㎡户型图

目前,云逸都荟花园报名登记通道已经开启(具体请见下图),意向买房人可及时准备购房资料,以免错过首开

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