随着江北主城发展日益步入正轨，如今，越来越多的买房人的置业眼光，不再局限于江南主城中，而是选择在江北安家。

江苏自贸区等大量利好落地江北，特别是一些高新技术产业、前沿产业，纷纷扎推江北，吸引了太多买房人的关注！大桥崛起、地铁成网、快速路飞旋，城市的骨架如同毛细血管一样，渗透尽每一个血液中，将南北主城紧密联系着。

南北动脉连接，区域价值凸显

前段时间，南京市的第七条过江通道——长江五桥夹江隧道右线盾构顺利接收，整个主体建设中风险最大、难度最大的工程已完成。也就是说，江心洲向江南区域的隧道已打通，距离正式开工更近了一步。

长江五桥效果图

据了解，按照工程进度计划，南京长江五桥将于2020年底建成通车。到时候，从河西的江山大街，通过五桥过江，到达江北五里桥只需要不到10分钟时间。可以说，这一条过江通道对江北的发展意义重大，它将两个板块——五桥板块和河西南鱼嘴直接联系在一起。后期，在五桥的联结和江北新区快速崛起的背景下，五桥板块的发展被期待。

在这样的背景下，位于五桥口的中海原山项目将成为直接的受益楼盘。除了长江五桥之外，该项目还坐拥10号线（已开通）、17号线（规划中）双地铁，距离十号线雨山路站仅约300米，交通便利。

商业版图放大，配套日趋完善

放眼江北，公共配套都在日臻完善。包括近期的珠江镇商业、中期河西CBD的辐射以及远期江北CBD的成熟。而雨山路板块本身的配套优势，从商业来说，未来将有一个20万方的商业综合体诞生；从教育来说，除了近在咫尺的南京著名“4大私立学校”，也有南京审计大学、南京工业大学等高等学府人文涵养。   

板块示意图

中海·原山项目坐享雨山路醇熟商圈，未来通过五桥直达河西CBD，快速接驳三大繁华商圈；同时以自身为圆心，辐射慕斯荟、江北虹悦城、红星美凯龙、浦口市民中心等商业休闲配套；亦有名校在旁，鼓楼医院江北国际医院设施入驻，近享繁华生活。

中海原山鸟瞰图

中海品质保障，品牌溢价更高  

抛开区域价值，中海原山项目本身就已经十分有亮点。首先，作为深耕南京16年的中海，截至目前已经开发20余家楼盘，比如位于主城的中海凤凰熙岸、中海塞纳丽舍、中海玄武公馆等等，品质感和二手房的市场溢价在买房人中可谓是有口皆碑，这也是中海项目保持市场热度的重要原因。

相关的二手房网站显示，凡中海品牌开发小区，价值普遍高于同片区楼盘约14-25%，二手房和同片区楼盘最高差价达到1.5万/㎡。比如位于鼓楼的中海凤凰熙岸，当前的二手房报价最高已经达到了8.3万/㎡。

截图来源于链家

准现房交付，实景展示区恭迎品鉴

有了强大的品牌支撑，中海原山的社区品质也就有了保障。项目精研海派建筑精髓，严格秉承低密规划，清一色的7-11层低密建筑，最大楼间距43米，全部是一梯两户的排布。遵循全龄共生原则，规划“一门二庭四巷六静园”礼序空间，以层层递进的风景廊道，境现海派景观园林，移步间领悟城市静界。

在此基础上，为了给买房人营造更为舒适的生活品质，项目了引入智能生活系统，甄选一线品牌，唤醒方寸之间的精致讲究。准现房交付，所见即所得，避免新房交付等待期不可控因素，减少时间和经济成本。

据悉，斥资打造的中海原山实景展示区最快将于本周日开放，呈现海派园林生活大境，不妨亲临现场一探究竟。

中海·原山实景展示区图

86%的超高得房率，改善四房打造区域标杆

在内部户型上，中海原山的产品也属于大开间小进深的“大平层”格局。其建面约124㎡第五代升级户型，四房两厅两卫设计，约3.8米南北同面宽超大通厅，室内空间十分奢阔，在客厅的南面，还有一个将近7㎡的大阳台，为业主预留了足够的活动空间。而这一切，无疑是与中海原山约86%的高得房率有关。

此外，四房的户型，使得该户型实用性增加，轻松满足二胎家庭、三代同堂等改善型买房人的需求。主卧的套房设计，敬护主人隐私，家庭成员间互不干扰；专属第四空间，书房、儿童房、私人影院、棋牌室、瑜伽室随心定制，赋予生活更多的想象空间。

尽管每一个项目优势都十分“能打”，但中海原山的单价却十分“亲民”——单价27200元/㎡起，性价比十足。

中海原山124㎡户型