在南京生活了十多年，很多人依然做不好“买房”这门功课。地段、配套、品质、价格......需要考虑的因素太多。而随着近几年地价疯涨，各个新城拔地而起，曾经200万随便看，如今200万是道槛，若非南京都市圈之外的偏远板块，南京200万以内的房子屈指可数！

但是今年下半年，南京主城范围内，一个从展露头角到呼声甚高的楼盘，到南站、江宁万达的优越区位，以及总价200万以内房的高性价比，吸引全城人的关注，成为年轻人渴望置业主城的上车机会！而小编经过实际探访，发现这个从入市就整出大动静的神秘楼盘，确实有其过人之处。

地段永远是不变的置业第一定律。

首先看这个楼盘所在的区位，位于南京近年来风头正盛的青龙山国际生态新城！说起青龙山板块，真可谓是天赋优越，位于江宁东山主城区，北连麒麟、西接主城，坐落于宁杭高速和绕越高速的围合区域，交通区位优势得天独厚，未来主干道路/规划地铁/公交等立体化出行方式，纵横阡陌任行八方。

一探地段优越

青龙山逆天规划潜力凸显，大牌进驻刚需首选

与河西新城一样，青龙山国际生态新城都是按照“先整体规划，再开发”的模式进行打造，并且拥有着更加超前的建设规划起点。

除了前面说到的大交通优势，区域内教育资源极其雄厚，琅琊路小学江宁分校现已入驻青龙山国际新城并已开学，未来区域还将规划多所优质学校，打造12年一站式优质教育；除此之外，区域前瞻性规划70万方商业巨舰，业态涵盖住宅、五星级酒店、写字楼、公寓、文化街区、文化商业广场等类型。八大生态亮点的强有力加持，更让区域成为一块不可多得的天然绿肺，无论是稀缺程度还是未来发展潜力都被高度看好！

对于青龙山国际新城的印象除了以上这些惊人之处，相信大家都曾和小编一样有着这样的感叹：大牌房企是真多！没错，就是因为约10km的主城荣耀圈距离，使得青龙山国际生态新城就像一个巨大的磁场，吸引着越来越多的品牌房企进驻，多个楼盘相继崛起，区域热度不断上升！而相较于南京主城其他板块的天花板价格，青龙山国际生态新城由于正在发展期，楼市价格相对亲民，一时之间也是成为刚需客户备受青睐的板块！

地段的优越性已不言而喻，那么在品牌扎堆的青龙山国际生态新城，这个楼盘的产品究竟有着怎样的核心竞争力呢？

从规划至不断发展，经过5年时间，青龙山国际生态新城进步神速，隐隐已有赶超河西20年发展的势头，刚需呼声依旧鼎沸，但是板块的巨大潜力和高端规划已然不仅限于刚需，关于“品质人居”的需求渐渐萌芽，并已有成为主流需求的态势，这也许就是时代给予禹洲即将于青龙山国际生态新城推出的全新作品——【上东逸境】，一个天赐的良机！

2019年10月，由禹洲、中梁、金茂三大品牌联袂打造的新奢主义生活范本【上东逸境】正式公布案名，暗含区位与定位的案名，与闻名世界的纽约“上东区”有着异曲同工之妙，一经面市便成功吸引市场注意；2019年11月【上东逸境】与精酿之父“高大师”联名推出主题精酿，致献不懈奋斗的年轻人，并将其“精酿美好生活”的人居理念成功传递；同月，【上东逸境】以神秘巨型礼盒吸引全城注意，创新约75㎡户型设计打破青龙山楼市固有格局；紧随其后【上东逸境】S75新奢样板盛大公开，空间的科学规划设计，产品品牌加持，以及100项人性化细节亮点，都让参观客户深刻感受到产品的卓越品质，以及项目的精心和匠心。

品质人居青龙山，“上东逸境”应运而生

时代迭变，新城高速发展的同时，人居要求亦在不断发展。人们已不仅仅满足于“我需要有个遮风避雨的房子”阶段，而是更讲究建筑的品质，家的温度！

【上东逸境】在刚需楼盘扎堆的青龙山板块，淬炼属于这个时代的人居精品。遵循禹洲、中梁、金茂三大品牌开发商一贯品质为先的筑城宗旨，不仅于建筑层面精益求精，园林造诣之上更是创区域之未有，呈献真正品质生活！

@示范区实景图

城市高速发展，绿色生态资源稀缺难寻。

【上东逸境】以6栋高层围合式社区，呈现超10000㎡的中央景观，并于其间打造【宠物乐园】【青年秀场】【全龄休闲花园】【梦幻森林小禹儿乐园】等4大主题共享空间，搭配遍布园区的水系景观，度假式景观布局，将公园的实用性发挥至极致，更为被高楼大厦淹没心灵的年轻人，提供一方自由呼吸的自然园境，由身至心收获生活的馈赠。

@项目效果图

寸土寸金的现代都市，社区建筑的楼间距被一再压缩，同时牺牲的还有居者的采光和居住私密感。

【上东逸境】以其独有的楼栋排布方式，打造约72米超宽楼间距，拉开了楼栋间的距离，减少楼栋间的相互干扰，消除了近距离带来的局促与压迫。同时拥有超强采光，以及完美独好的景观视野，万平园境尽收眼底，满眼绿意，满眼生机，一家一景，一季一景，成就居住者每日的阔境人生，从视野到心理，从容中尽显宽阔格局。

@项目效果图

唯有高标准，才能带来高品质！【上东逸境】携手高仪、摩恩、老板、博世、西顿、西蒙、圣象、海尔、群升、智家人、朗斯等全一线品牌装修配置，以品牌信誉、口碑、实力为产品品质背书，匠造高端品质美宅。同时深入探寻居者需求，为全系产品打造约100项人性化装修亮点，从收纳、安防，以及建筑、景观等多个方面规划生活点滴，让房子不止用来住，更用来享受生活！

超万平中央公园，超前规模区域前所未有

青龙山板块楼盘众多，但能将户型做到75㎡的，只有【上东逸境】。

不仅仅是缩小建筑面积，更以科学的空间布局，打造而不拥挤的两室空间，功能区合理规划，营造小而奢美的全新家居格局，奋斗的单身青年，甜蜜的二人世界，温馨的三口之家，都能在这里找到属于自己的幸福。且约75㎡的置业低门槛，为首置年轻客户提供了更多的置业可能性，降低购房压力，让房子不再成为负担，而是人生追求的全新载体！

@样板间实景图

人居的追求从来不止于“住”，青龙山板块的未来更加不止于“纯刚需”，如今【上东逸境】新奢精质住区的到来，必将为板块注入强有力的“品质强心针”，改写青龙山楼市格局，让我们拭目以待！

首期首付18万起 入主江宁主城

总价179万起

建面约75-102㎡新奢住品 开盘在即

@示范区实景图