□紫金山/金陵晚报记者 钱建芬
11月13日,南京迎来11月首场土拍,9幅土地集中出让,其中涉宅地块6幅,分别位于河西、南部新城、江宁、浦口等板块。
刚刚,9幅地块成功出让,可以看出,南京土地市场保持理性。其中,河西南宅地被深业华东地产开发有限公司以12.3亿元拿下。江心洲宅地被南京国资新城投资置业有限责任公司以13亿元拿下。其中4幅地块底价成交。值得一提的是,当天9幅出让的地块中,竞价最激烈竟然是一幅医院用地,拍了111轮。
河西南、江心洲两宅地均未达最高限价
昨天土拍中,最受关注的是河西的两幅宅地。
其中,建邺区双闸街道河西南部22-4号 地 块,出 让 面 积17520.01㎡,用地性质包括二类居住用地和基层社区中心,综合容积率2.38。经过22轮竞拍,被深业华东地产开发有限公司以12.3亿元拿下,楼面地价29498元/㎡。
河西另外一幅宅地——建邺区江心洲街道生态科技岛22-015地块,出让面积25010.31㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.0<Far1.8。
该地块经过23轮竞拍,最终被南京国资新城投资置业有限责任公司以13亿元拿下,楼面地价28877元/㎡。
南部新城和江宁两幅宅地小幅溢价成交
还有一幅颇受关注的是南部新城大明路东侧地块,商住用地,出让面积地上20776.32㎡,地下4094.90㎡,仅经过2轮竞拍,被南京金基通产置业有限公司以12.5亿拿下,楼面地价19408元/㎡。
江宁区高新园正方大道以东、诗梦路以南地块,是一幅二类居住用地,出让面积约6万㎡,经过5轮竞拍,被五矿盛世广业(北京)有限公司以18.8亿元拿下。
医院用地竞拍最激烈4幅地底价成交
令人意外的是,昨天竞拍最激烈的不是河西宅地,而是位于江宁汤山一幅医院用地。该地块位于汤山街道美乐路以东,出让面积约66908㎡,挂牌起始价1.3亿元,出让年限50年,不设置最高限价。
经过3个多小时、111轮竞拍,最终该地块被前海人寿保险股份有限公司以3.5亿元拍下。
另外4幅地块,一幅是位于江宁湖熟的宅地,一幅是浦口桥林的宅地,还有2幅都是商业地块,均以底价成交。
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