鼓楼滨江学校旁新房源，真的要来了！

南京市住房保障和房产局网站显示：中冶盛世滨江销许已办结，锦绣江山组团2-15地块即将开盘，首推约437套房，建筑面积约35-130㎡ ，首付约36万起，总价120多万起！

明天1天线上报名，下周就开！首付需约35万起，总价约120万起，就可入住主城鼓楼板块！

图片来源南京住房保障局

约35㎡起步！锦绣江山400多套房入市在即

中冶盛世滨江总建筑面积130万平方米，由锦绣华府、锦绣江山、锦绣公馆、锦绣天玺、和记洋行、盛世国际广场（盛世系）共六大组团构成。项目是涵盖了和记洋行旧改主题商业、住宅、地铁旁、江景高层住宅、滨江商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的城市综合体。

图片来源中冶盛世滨江

即将开盘的锦绣江山组团2-15产品，为65年产权公寓，能落户、民用水电，支持公积金住房，共437套，1、2号楼位置分布如下↓

图片来源中冶盛世滨江

据介绍，锦绣江山1号楼的2-7层、2号楼的3-7层为标准层，主力面积约35-130㎡，可以选择的户型较多！

户型图详情：

1号楼1层↓↓↓

图片来源中冶盛世滨江

1号楼2-7层↓↓↓

图片来源中冶盛世滨江

1号楼8层↓↓↓

图片来源中冶盛世滨江

1号楼9-11层↓↓↓

图片来源中冶盛世滨江

学校旁，方便每个家庭孩子

值得一提的是，我身边不少人看上中冶盛世滨江锦绣江山组团这批房，总结起来，项目的硬核卖点有：学校旁+鼓楼滨江区位+户型丰富价格低！

我问过不少买房人的想法，大家不约而同的表示：冲着学校旁的位置，想买中冶盛世滨江锦绣江山组团！

众所周知，南京学校资源多集中在主城鼓楼区。

但公办教育资源毕竟有限，为了解决这一教育矛盾，近年来南京涌现出多个学校开办分校的情况，主要以直属分校和合作办学等形式呈现。

其中，不少学校的直属分校在办学模式、师资力量等方面与本校一脉相承。

比邻学校旁的中冶盛世滨江，同样为分校，性价比高！

方兴小学成立于2005年8月，是由原下关区五所学校合并而成。随着鼓楼滨江的开发进步，为了扩大与辐射鼓楼区的教育资源，2016年10月学校拆迁、原址扩建，并于2018年9月正式融入拉萨路小学集团，成为直属分校。

据悉，拉小分校方兴小学占地面积接近两万平方米，建筑面积达到31910平方米，按照6轨预留了44间教室，配置了24间不同类型的专用教室。

学校在教师培训、教研活动等方面将全部和拉小教育集团一体化进行，不管是从课程设置，还是办学理念、管理模式、师资配置，两边都保持了一致。

图片来源中冶盛世滨江

中冶盛世滨江锦绣江山组团，距离学校约500米，步行约5-10分钟即达，而即将推出的新房面积段选择多，约35-130㎡，首付36万起！

地铁9号线最新进展！利好鼓楼滨江

位于南京主城中心的鼓楼滨江，近年来在城市建设发展的浪潮中迎来翻天覆地的变化。作为南京发展的十大功能板块之一，鼓楼滨江总投资达1078.9亿，计划打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。

图片来源于南京发布

目前，鼓楼滨江已拥有全面的生活配套。

交通上：

近日，南京地铁9号线传来新消息！一期16个站点选址已完成审批，建设周期约4年，预计2023年通车。

据悉，9号线规划建设中的大桥南路站、下关站、农贸中心站，覆盖鼓楼滨江，其中下关站与在建中的5号线实现换乘，便捷通达全城。值得一提的是，5号线预计于2021年通车，距离中冶盛世滨江最近的站点为方家营站。

除此，鼓楼滨江还有多条主动脉级线路连通全城，可快速通达市区任何角落。

商业上：

鼓楼滨江已孕育出不少成熟的商业体。大观天地MALL、世茂52+MiniMall等商业体已经成熟运营多年，未来还有30万方的中冶和记洋行MALL、40万方的证大地产大马路民国风情街区，以及筹备中的龙湖滨江天街等大型商配。

医疗上：

住在鼓楼滨江，可享有南医大二附院、妇幼保健院等医疗资源。

据了解，中冶盛世滨江已领锦绣江山组团437套新房销许，预计在下周入市，总价120万起、首付36万起！